月刊プロパティマネジメント 2025年9月号
【特集】過熱化市場、取るべき戦略
ソーシング2025
金利上昇、インフレ懸念、価格高騰によって、不動産投資家の「買い時感」が薄まってきている。
にもかかわらず世界の投資資金は勢いを増して流入を続けており、
国内勢の中にも積極投資を掲げるプレーヤーが出てきた。
彼らのソーシング戦略、投資利回りを確保するための手立てとは何か。
投資市場分析の第一人者の見解と、大手不動産仲介会社による解説とともに
いま勢いのある注目プレーヤー各社の戦略をお伝えしていく。
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新たにオリジナルコンテンツ「各国REIT市場の制度比較表」「連載終了後の市場動向」も収録！
特集試し読みラインナップ
OVERVIEW｜国内市況の見通し
日本市場の強さ際立つ
米国関税の影響もみられず
小夫孝一郎氏［ドイチェ・アセット・マネジメント］に聞く
FOCUS｜注目資産
生成AI向けデータセンター
主戦場は生成AI×地方
適地選定5つのポイント
CBRE
ライフサイエンス
市場と事業者数は右肩上がり
求められる立地・建物の要件
JLL
VIEWPOINT｜強い買い手と注目資産
物件取得の最重要ポイントは
インフレ下での実質利回り確保
野村不動産ソリューションズ
オポチュニスティック投資全盛
海外投資家も日本に熱い視線
東急リバブル
事業会社に存在感
収益安定性、立地を志向
中央日土地ソリューションズ
富裕投資家の取引規模拡大
資産タイプはインフレ耐性に注目
ポスト・リンテル
都心／郊外、規模で二極化
最適用途への転換に妙味
ビーロット
CASESTUDY｜ファンドの注目資産
ニューエコノミー資産
ウォーバーグ・ピンカス
オペレーショナル資産
ブルックフィールド・アセット・マネジメント
インフレ好連動資産
第一ライフ丸紅リアルエステート
高インフレ耐性資産
大和証券グループ本社
ANOTHERVIEW｜勢いづく自己勘定投資家
都心物件
ディア・ライフ
駅前商業ビル
東京ビルディング
パチンコ店舗
JALCOホールディングス
SPECIAL REPORT
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プロフィッツがQOLファンドを組成
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