月刊プロパティマネジメント 2020年8月号

［特集］
コロナショック影響と対策［製品・サービス編］

ビルオーナー・投資家のコロナ禍での心配は、
建物運営、業務上の「感染発生」、
テナント退去による「空室増加」、
家賃の値下げによる「収益減少」である。
こうしたリスクを未然に防ぐ製品とサービスを特集した。

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コンテンツ

PICKUP　感染リスク対策
ウイルスに効く清掃ロボ「Whiz」

ロボットの開発・販売のソフトバンクロボティクスに、AI清掃ロボットの導入効果を聞いた。テクノロジー化による清掃業務の見直しは、清掃員の感染リスク低減や人手不足解消に有効であり、対策の有無が不動産の価値をも左右する要素となりつつある。

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VIEWPOINT　コロナ禍建物対策／経営対策

ウイルスに効く清掃ロボ
ソフトバンクロボティクス

居抜き特化の最強サブリース
アソルティ

CASESTUDY　コロナ禍のお役立ちツール・サービス

「3密」回避センサー
バカン

IoT換気チェッカー
KDDI

“対面並み”のウェブ仲介
スペースリー

ITリーシング
イタンジ

減賃に備える保険
損害保険ジャパン

敷金を半額返還でテナント救済
日本商業不動産保証

原状回復損失緩和
ナックス

「間借り」マッチングでテナント救済
スペースマーケット

リモートオフィス化で収益空室
tsumug

ホテル長期宿泊客付け
グッドルーム

入居者喜ぶ宅配ボックス（物品）
Yper

入居者喜ぶ宅配ボックス（食品）
クックパッド

ANOTHERVIEW

コロナで進むテック活用
桜井駿氏［デジタルベースキャピタル］に聞く

特別レポート

マンションの管理適正化及び再生の円滑化に関する法改正
野間敬和［TMI総合法律事務所］

「用途別」J-REITコロナ禍の影響
山崎成人［REITアナリスト］

HOT TOPICS

コロナ後の投資機会、注目は都心部住宅
モルガン・ラフリン氏［PGIM Real Estate］インタビュー

MIPIM2020のプログラムを今秋「パリ不動産ウィーク」で展開
オンラインセッションもスタート

ESGの運営状況を可視化するソフト「EaSyGo」
国内人気リゾート施設や大手REITにも導入

アリアンツが韓国の年金と共同で
アジア太平洋地域のコアファンド設立

APLが横須賀の商業施設をリノベ
テナント大胆入替、収益大幅増

新業態、曜日貸しのシェアオフィスを
サンフロンティア不動産が考案・開発

経済活動再開、息を吹き返すNYのリテール動向
――From N.Y.

連載

- 四釡宏吏の世界REIT紀行
  ――大手REITにより統合が進むREIT［フランス編］
  四釡宏吏［グローバルREITリサーチ］
- 南一弘の街を行く
  ――街に行けない（その4）
  南一弘［ジャパン・アセット・アドバイザーズ］
- 波動と循環で読み解く不動産景気予測
  ――コロナ禍のニューノーマル（後編）
  萩原淳［アッシュインベストメントテクノロジー］
- 「寝る前に」考える授業
  ――コロナウィルスが考えさせること
  岩内泡蓋
- 商業施設リーシングチャンス
  ――コロナ禍に出店攻勢をかける
  Calzedoniaグループ
  小倉弘氏［クラウドプランニング］
- 井出保夫の不動産金融レポート
  ――Tech-REIT3セクター米REIT市場を牽引
  井出保夫［井出不動産金融研究所］
- From ULI
  ――グーグル“幻のスマートシティ”とウィズコロナの都市づくり
  トランズパシフィックエンタープライズ
- News Folder
- J-REIT MONTHLY DATA FILE
  藤浪容子［アイビー総研］
- ブックレビュー