月刊プロパティマネジメント 2026年11月号

ランキング232社／有力企業20社

PM事業者総覧2027

月刊プロパティマネジメントの恒例企画である、PM事業者総覧。
業界唯一のPM事業者アンケートを通じて、PM業界の最新動向を追う。

今回は、約500社のPM事業者にアンケートを送付。
得られた232社の回答をもとに、ランキングを作成した。
専門家による分析、PM事業の成長に向けた提言とあわせ
有力事業者20社の特色と、先進的な取り組みを紹介する。

AMの投資運用戦略を金利上昇とコスト増が圧迫していることで
PMの入居者交渉力、改修バリューアップ、コスト効率化に期待が高まっている。
また、PMの顧客がAM以外の事業会社、個人に広がる動きや
PMが受託先を選別するような従来見られなかった潮流も出てきた。

定期購読にPDFがついてくる
定期購読契約の新メニュー「プロパティマネジメント PriMe」登場
「PriMe」は、本誌定期購読者様向けに、冊子とともに誌面PDFを毎月お届けするサービスです。大人数部署で雑誌回覧をされている、あるいはテレワーク中心の業務体制の読者企業様におすすめのプランです。
詳細は以下よりご覧いただけます。

特集試し読みラインナップ

PM事業者のテーマ

OVERVIEW｜事業法人や個人へ拡がるPM会社の受託機会

国内投資市場の成長でPM受託機会は拡大。それを背景にPM事業者数も増加基調で推移している。
都市未来総合研究所主席研究員の湯目健一郎氏に、2027年のPM事業者のテーマは何かを伺った。

OVERVIEW｜2027年、PM事業者のテーマ

事業法人や個人へ拡がる
PM会社の受託機会
湯目健一郎［都市未来総合研究所］

試し読みはこちら

REPORT｜PM会社それぞれの個性と強み

【総合型】

伊藤忠アーバンコミュニティ
NTTアーバンバリューサポート
オー・エイチ・アイ
住商ビルマネージメント
大和ハウスリアルティマネジメント
東京キャピタルマネジメント
西日本鉄道
マリモ
丸紅リアルエステートマネジメント

【オフィス中心型】

第一ビルディング
中央日土地ビルマネジメント
東京海上日動ファシリティーズ
三菱地所プロパティマネジメント

【住居中心型】

Goodリアルエステート
グローバルコミュニティ
長谷工ライブネット
三好不動産

【商業中心型】

小田急SCディベロップメント
プライムプレイス

【物流中心型】

シーアールイー

DATA｜PM業界の現状

PM会社の実態と事業動向
232社のアンケート分析
PM編集部

付録

J-REIT資産
PM受託企業ランキング2027

物件取得額をベースに、各資産タイプのPM受託企業を地域別に順位付けした。

【ランキング分類項目】
用途別分類：オフィス／住居／郊外型商業施設／都市型商業施設／ヘルスケア施設／ホテル／物流施設
地域別分類：全体／東京主要5区（千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区）／東京23区（うち東京5区を除く）／関東（うち東京5区および東京23区を除く）／北海道／東北／北陸／中部／近畿／四国／中国／九州
［協力：アイビー総研］

プロパティマネジメント事業者総覧2027［個票］

アンケート回答企業232社すべてのデータを一挙掲載。

【掲載項目】
受託資産タイプ／受託エリア／受託戸数・面積／受託事業領域／クライアント数／受託総売上／ML対応の有無／フィー体系／PM担当人数、専任・業務管理者の有無