学研グループが首位に浮上もトップ争いは大接戦！
上位企業を中心に入居率は軒並みダウン

同社グループは主力のサ高住に加え、2018年にグループホーム大手のメディカル・ケア・サービス�鰍ｪグループ入りし一気に施設数を伸ばしたことは記憶に新しいが、過去1年で12棟を新設したサ高住がトップ奪取の原動力となった。サ高住は今年8月以降、月平均2棟ペースで新設するなど、上位企業のなかでも開発意欲は旺盛だ。
　一方、前回調査でトップだったSOMPOケアは、前回調査からの上積みがなく1棟差ながら2番手に甘んじた。同社は15年のワタミの介護�梶A16年の�潟＜bセージを取得後は、新規開発やM＆Aを控えてきた。しかし、本号6ページでも報じているとおり、不動産デベロッパーによるまちづくり型開発への高齢者住宅分野での参画（新規開発）、さらにはサ高住など高齢者住宅19カ所を運営する東京建物シニアライフサポートの取得を発表（取得は今年12月を予定）するなど、今年以降、高齢者住宅事業の再拡大期と見据え着々と布石を打っている。
　3位には、ニチイ学館（ニチイグループ）がランクイン。学研とは2棟差、SOMPOケアとは1棟差であった。同社は、今年に入って、TOB（公開買付け）を通じたMBO（経営陣による買収）により、現経営陣を支援する外資系投資運用会社（ベインキャピタル）の子会社が株式の大半を取得。東京証券取引所第一部への上場も今年中に廃止される予定と、大きな転換期の最中にある。ベインキャピタルでは、介護事業を含む成長セクターへの積極的な投資方針を示していることから、来年以降、新規開発、M＆Aによる拠点拡大も予想される。