月刊レジャー産業資料 2026年11月号
【特集】劇場・ホール・ライブ施設
デベロッパーの期待と実際
近年、都市再開発や複合開発において劇場・ホール・ライブ施設が重要な機能として組み込まれるプロジェクトが目立ってきた。
単に文化芸術やエンターテインメント性の付加だけではなく、目的性の高いこれら施設の導入による来館・来街動機の創出、高い集客力の発揮とその波及、そして従来以上の収益性などに注目が集まっていると考えられる。
本特集では、ライブ・エンターテインメントの市場および施設開発についてポイントを整理したうえで、不動産デベロッパーからみた劇場・ホール・ライブ施設への期待や成果をレポート。
さらに、施設運営事業者に運営の実際やポイントを取材。
今後の不動産開発において注目を集めるであろう劇場・ホール・ライブ施設の事業性や導入効果を多角的に明らかにする。
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コンテンツ
【特集】劇場・ホール・ライブ施設 デベロッパーの期待と実際
［市場の動向と展望］
成長続くライブ・エンターテインメント市場
構造変化と施設供給における論点
笹井裕子氏［ぴあ㈱ 執行役員／ぴあ総合研究所㈱ 取締役 所長］
［事業の要諦］
都市開発・複合施設における
劇場等の導入意義と開発ポイント
西 豊彦氏［㈱ラムサ 代表取締役］
［消費者意識から読む］
配信時代にライブへ向かう理由とは
推し活が映す消費者心理
廣瀬 涼氏［㈱ニッセイ基礎研究所 生活研究部 准主任研究員］
［不動産事業者の視点］
三井不動産
お台場でシアターボーイズプロジェクト専用施設を開業
エンタメ事業を商業アセットへの新たな収益軸に
三菱地所
ライブエンターテインメントとまちづくりを一体的に推進
多様な協創パートナーとともに、産業・市場・文化の育成へ
野村不動産
「リアルな場」での新たな収益機会として
興行・運営まで踏み込むライブエンタメ施設を展開
東京建物
東京・八重洲の再開発で複合ビルに劇場を整備
店舗、オフィス、そしてエリアへの波及効果を期待
東山遊園（星が丘グループ）
星が丘ボウル跡地の開発プロジェクトで
複合施設内に文化拠点となる劇場を導入
［運営事業者の視点］
マグネットスタジオ
ホールを中心に都内で17施設を運営受託
ビジネスとエンタメの両輪で高稼動を実現
シブヤテレビジョン
4つのライブハウスを束ねる運営力
高稼動と収益源の開拓で次の展開へ
阪神コンテンツリンク
世界的音楽ブランド「ビルボード」と独占契約し
東京、横浜、大阪の3大都市でライブレストランを展開
［Visual Report］
東京建物 ぴあ シアター＆カンファレンス
東京駅直結の劇場・カンファレンス施設
エンタメ、ビジネス両面で“縁”をつなぐ場所を目指す
Cloud ten THEATER by Rakuten みんなのチケット
シアターボーイズプロジェクト専用の一体感が特徴
メンバーとファンがともに歩む拠点に
TREND EYES
〇バウンシー・バイ・リーガ 福岡博多
J-REITが開発段階から主体的に関与し、
博多エリアの好立地にホテル開業
ロイヤルホテルの新ブランドが出店
〇SNOOPY Playful PARK イオンモール津田沼South
イオンエンターテイメントが
千葉・津田沼で「スヌーピー」の
インドアプレイグラウンドを開業
Front Lines
VADE HOTEL SHIBUYA
渋谷・円山町に
全室4人以上に対応可能な
アパートメントホテル
PICKLEBALL PARK TOYOSU
TBS・三井不動産が共同展開する
ピックルボールブランド
初の常設コートが東京・豊洲に開業
REPORT
クラフトの活況を集客に活かすには
ハンドメイドジャパンフェス2026
中村 圭［文殊リサーチワークス］
CATCH UP
IC
現場のリアルなニーズをITサービスとして具現化
施設・店舗に新たな体験と価値をもたらす
連載・コラム
●マクロ経済を学ぶ／レジャー産業を考える（29）
歴史的・構造的な観点からみた円相場
石川智久
●データが映し出すレジャー・サービス産業の実相（18）
消費税率引下げとレジャー産業
帝国データバンク
●ニューラグジュアリー・グローバルツーリズム（4）
ベトナム南部
篠田香子
●「人が集まる」をクリエイトする 先行き不透明な時代の商空間考（36）
ライブエンターテインメントが都市格を創る
澤田 充
●観光事業の現在地（18）
さらなる公的支援が待たれる観光事業
倉田保緒
●NEW OPEN
9月開業施設一覧
News＆Topics
- ◎富士急ハイランドに4年ぶりの大型アトラクションが2027年夏に開業。40億円を投じた水上コースターを導入
- ◎2032年、東京・有明に過去最大規模・約3万㎡のアートミュージアム「チームラボTOKYO（仮称）」が開業
- ◎タワーレコードが東京・渋谷に初の独立イベントスペース「TOWER MUSIC THEATER SHIBUYA」を開業。イベント事業拡大を狙い会場不足に対応
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- ◎岡田不動産が自由が丘スイーツフォレスト跡地に、「食・アート・農業」をテーマにした複合商業施設「mimimi JIYUGAOKA」を開業
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- ◎不動産クラウドファンディング事業のクリアルが、訪日客向けハイエンドアパートメントホテルの第1号店「VAYS 東京 STATION EAST」を開業
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- ◎ヒューリックが、子育て・教育に特化した商業施設の第3号店「こどもでぱーと 自由が丘」を東京・自由が丘に9月開業
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