【予約】ブランデッドレジデンスの開発計画と法的実務資料集

1. ブランデッドレジデンスの定義と特性
　（1）ブランデッドレジデンスとは
　（2）開発者・ブランド・オーナーの各メリット
　（3）ブランデッドレジデンスのタイプ
　　①ホテルブランド併設型
　　②ホテルブランド独立型（スタンドアローン）
　　③非ホテルまたはライフスタイルブランド
　（4）レンタルプログラム　必須型／オプショナル型／設定なし
　（5）オーナー特典・サービス　付帯施設／サービス／特典
2. 世界の市場動向と展望
　（1）市場成長動向
　（2）展開地域・主要マーケット
　（3）主要プレイヤーとブランドの状況
　　①ホテルブランドランキング
　　②トレンド：ホテルブランドと非ホテルブランド／都市とリゾート
　（4）チェーン規模別市場シェア
　（5）価格プレミアムとパフォーマンス
　（6）ESGへの取組み
　（7）今後10年の展望とトレンド
　（8）海外参考事例
　　①ホテル併設型
　　ブルガリ・レジデンス（ドバイ）
　　ザ・ウェスティン・アパートメンツ・アット・コスタ・ナヴァリノ（ギリシャ）
　　②独立型
　　フォーシーズンズ・レジデンス「トゥエンティ・グラブナー・スクエア」（ロンドン）
　　③非ホテル型
　　ポルシェデザインタワー（マイアミ）
　　ライフスタイル型・SLSマドリードインファンタスレジデンス（マドリード）
　　（9）総括
3. 日本の市場動向と展望
　（1）超高級住宅の市場
　（2）コンドミニアムホテルとの違い
　（3）ブランデッドレジデンスの開発動向
　（4）ハイエンド観光市場の現状
　（5）購入者層
　（6）価格プレミアム
　（7）展望
　（8）参考事例

1. 事業上の検討事項
　（1）ブランド導入意義
　（2）ポジショニング
　（3）提携ブランド選定
　（4）市場調査・フィジビリティスタディ
　（5）ブランドスタンダード等の施設要件
　（6）差別化要因
　（7）レジデンスミックス、アメニティ
　（8）デザイン
2. プロセスープロジェクトフェーズ
　（1）ブランドとの交渉
　（2）契約フェーズ
　（3）デザインフェーズ
　（4）マーケティングと宣伝
3. 付帯施設・サービスによる差別化ポイント
4. デザインの付加価値
5. 販売方法
6. 事業収支の考え方
　　主要なフィーと相場
7. 事業収支計画

1. ストラクチャー
　（1）ストラクチャーおよび関連契約の例（レジデンスマネジメント契約、ライセンス契約等）
　（2）レンタルプログラムの仕組みとその契約形態
2. 関連法令と検討上の留意点
　（1）想定ストラクチャー
　（2）区分所有法
　（3）マンション管理適正化法
　（4）旅館業法
　（5）不動産特定事業法・金融商品取引法
　（6）その他の関連法令