ホテルアセットマネジメント実践講座

セミナープログラム

第1部 「ホテルの業務理解と実践知識」
6月19日（月）13：00〜17：00

ホテルアセットマネジメントの役割・業務内容を理解し、
投資家要求に応える資産価値の最大化を実践していくための基礎を学ぶ

�T. ホテルアセットマネジメントとは

�U. ホテルアセットマネジメントサイクル

�V. 参加者・講師による情報交流会 ─ゲストスピーカー・AM実務者を招いて

第2部 「アクイジション業務の流れとオペレーター評価の実践知識」
7月4日（火）13：00〜17：00

AM業務で重要な投資家要求を満たすためのホテル取得・投資の判断基準と
そのプロセスを、既存ホテル、新規開発ホテルの目線で学ぶ

�T. 既存ホテルにおけるアクイジション

�U. 新規開発におけるアクイジション

�V. オペレーター選定と評価

�W. 参加者・講師による情報交流会 ─ゲストスピーカー・AM実務者を招いて

第3部 「リスク評価の目線、運営指標のモニタリング実践知識、資産価値向上の指標」
7月18日（火）13：00〜17：00

投資対象ホテルの資産価値向上を図るためのリスク・運営課題を導くための
データ分析、追加投資判断のための基礎知識を学ぶ

�T. ホテルAMとしてホテル投資の目線・評価をどうみていくか

�U. 資産価値向上

�V. 資本的支出の判断と実践

�W. オーナー・投資家へのレポーティングの内容

�X. ホテルAMとして知っておくべき法務・リスク管理・コンプライアンス

�Y. 参加者・講師による情報交流会 ─ゲストスピーカー・AM実務者を招いて

（一社）日本ホスピタリティ・アセットマネージャー協会（HAMA Japan）

メイン講師プロフィール

池尾 健 （いけお・けん）

（一社）日本ホスピタリティ・アセットマネージャー協会 プレジデント
Flat Collaboration（同） 代表社員
（一社）Intellectual Innovations 代表理事
ウェスティン東京にてホテル運営実務に携わった後、渡米。New York University（NYU）にてホテル投資・ファイナンスの修士取得。その後、ゴールドマン・サックス、フォートレス・インベストメント・グループにて、日本マーケットにおけるホスピタリティ投資プラットフォームの構築を主導、数々の事業再生案件に携わる。

内藤 武士 （ないとう・たけし）

（一社）日本ホスピタリティ・アセットマネージャー協会 理事
財閥系不動産系列の建物管理会社勤務を経て、2006年からパシフィックマネジメント�鰍ﾉてアセットマネジメント業務に従事。2010年12月からジャパン・リート・アドバイザーズ�且綜Y運用第2部部長。ジャパン・リート・アドバイザーズ�鰍ｪ運用する総合型J-REITであるユナイテッド・アーバン投資法人は、20年2月末時点で124物件6,552億円の不動産を保有。そのうちのホテルアセットの運用を統括している。

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