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ホテル事業投資＆マネジメントフォーラム2023 ■開催概要 日　時： 2023年10月10日（火） 13：00〜18：00 会　場： 都市センターホテル（東京・永田町） 東京都千代田区平河町2-4-1（アクセス） 企画協力： PwC コンサルティング 合同会社 一般社団法人 日本ホスピタリティ・アセットマネージャー協会（HAMA JAPAN） 主　催： 綜合ユニコム株式会社／月刊レジャー産業資料／月刊プロパティマネジメント

■プログラム （パンフPDFはこちら） 13：00〜13：30 ［基調講演］ �T. ホテル市場の動向と、開発・投資、事業経営の 　 新価値・戦術創造に向けた強化策 　── 国内外ホテル投資・パフォーマンス分析／事業投資・リブランドの実情／開発・投資における傾向 　── 経営・運営構造改革／競争力の優位性・運営力強化／契約形態の見直し 他 　── 成長チャンスを確実なものにするための課題とは 澤田 竜次 PwCコンサルティング合同会社 Real Estate & Hospitality パートナー さわだ・りゅうじ●ワシントン大学にて経営学修士（MBA）を取得。大手金融機関にて、資金調達に絡むファイナンシャルアドバイザリー業務を経験した後、コンサルティング会社の戦略事業部に入社。財務戦略担当リーダーとして、主にM&A戦略、不良債権処理、および企業再生関連ビジネスに従事。現在は、不動産業界およびホテル・レジャー業界を中心に、コンサルティングおよびアドバイザリーサービスを提供している。   13：40〜16：00 ［リレー講演＆セッション］ �U. ホテル開発・投資へ、新価値を追求するビジネスモデル研究 　── 独自路線で日本のホテルシーンに切り込み、開発・投資を実戦する注目プレーヤー ■ リレー講演 （20〜30分） ●取得・投資・開発・ホテル運営を一気通貫で提供する強みを活かしたホテル事業 　〜世界に誇る日本の魅力とラグジュアリーホテルを融合させた新たな価値創造へ〜 千野 和俊 ウェルス・マネジメント�梶@代表取締役社長　リシェス・マネジメント�梶@代表取締役社長 せんの・かずとし●2001年4月 三菱地所投資顧問�鞄且痩c業部長、03年4 月 同社取締役。06年4 月 ウェルス・マネジメントグループの前身となる現リシェス・マネジメント�鰍�設立し、代表取締役社長に就任（現任）。13年6月よりウェルス・マネジメント�椛纒\取締役社長に就任し、現在に至る。前職の三菱地所グループにおける実物および受益権双方の不動産取引実績は1兆円を超え、不動産業界では40年以上のキャリアを有する。 ● 地域創生・多人数・長期滞在で差別化を図るアパートメントホテル「FAV HOTEL」 緒方 秀和 霞ヶ関キャピタル�梶@取締役　Hospitality and Culture Division　本部長 おがた・ひでかず●不動産業界にてキャリアをスタートし、経営企画及びファイナンス業務等に従事。その後、Secured Capital Japan（現PAG Investment Management）において、不動産・メザニン債権・プライベートエクイティなど多様なアセットを投資対象としたファンドの投資運用及び上場REITの組成も行う。2017年に霞ヶ関キャピタル�鰍ﾉ参画し、2018年より取締役に就任。現在はHospitality and Culture Divisionにて国内外のオペレーショナルアセットの事業企画・開発・金融商品化を統括。 ● 新宿、渋谷でのホテル開発と、新規事業としてのホテルコンドミニアムへの取り組み 小野 隆憲 東急�梶@ホスピタリティ事業部　事業戦略グループ　統括部長 おの・たかのり●東京急行電鉄�梶i現 東急�梶j入社後、人事・事業部経営企画部門を経て、会員制リゾート運営の東急シェアリング社長就任。2021年より東急�潟zスピタリティ事業部にて、ホテル事業の構造改革・経営管理を統括。 ■ セッション　〜16：00 登壇者： 千野 和俊／緒方 秀和／小野 隆憲 モデレーター： 澤田 竜次　PwCコンサルティング合同会社 Real Estate & Hospitality パートナー   16：20〜18：00 ［セッション２　ホテルアセットマネジメント］HAMA JAPAN/企画協力 �V. ホテルAM実務者が語る［資産価値向上］［アクイジション］ 　 ［オペレーター選定］の実践 　── 重要さを増すホテルの投資運用・管理をどう進めていくか 　● AM目線でみたホテル投資の重点ポイント、各社トピックス 　● ホテル投資市場の課題は何か、物件購入・投資判断の実践 　● 資産価値向上にAMの立場でどう取り組んでいるか 　● オペレーターとの連携をどう進めていくか 登壇者 ： 池尾 健 （一社）日本ホスピタリティ・アセットマネージャー協会 会長 Flat Collaboration合同会社Founder/CEO 一般社団法人Intellectual Innovations代表理事 いけお・けん●ウェスティン東京にてホテル運営実務に携わった後、渡米。New York University（NYU）にてホテル投資・ファイナンスの修士取得。その後、ゴールドマン・サックス、フォートレス・インベストメント・グループにて、日本マーケットにおけるホスピタリティ投資プラットフォームの構築を主導、数々の事業再生案件に携わる。 高橋 悦郎 （一社）日本ホスピタリティ・アセットマネージャー協会 理事 �叶ｯ野リゾート・アセットマネジメント　取締役投資運用本部長 たかはし・えつろう●国内不動産企業において、複数の複合用途の再開発事業/街づくりPに携わった後、2019年に�叶ｯ野リゾート入社。入社後、アセットマネジメント社にて投資運用業務に従事。 内藤 武士 （一社）日本ホスピタリティ・アセットマネージャー協会 理事 ジャパン・リート・アドバイザーズ�梶@資産運用第2部 部長 ないとう・たけし●財閥系不動産系列の建物管理会社勤務を経て、2006年からパシフィックマネジメント�鰍ﾉてアセットマネジメント業務に従事。10年12月から現職。ジャパン・リート・アドバイザーズが運用する総合型J-REITであるユナイテッド・アーバン投資法人は、23年7月末時点で141物件、6918億円の不動産を保有。そのうちのホテルアセットの運用を統括している。   （一社）日本ホスピタリティ・アセットマネージャー協会（HAMA JAPAN） リーマンショックによる世界的な経済と不動産業の低迷がホテル投資に大きな影響を与え、アセットマネジメント業務の高度化という時代背景に応えるべく、 日本においても米国以外では初の公認組織として、2008年に「日本ホスピタリティ・アセットマネージャー協会（HAMA JAPAN）」が設立した。会員はプロフェッショナルなホテルアセットマネージャー個人に限定し、業務のベストプラクティス、トレンド、および経験についての情報交換を促進するためのプラットフォームの役割を担う。ホテルマネジメント、不動産、金融など従来の業界を超えたパートナーシップも強化しながら、国内ホテルの収益向上の担い手や、次世代の育成にも力を入れている。23年3月刊行「資産価値向上のためのホテルアセットマネジメント実務資料集」（綜合ユニコム刊）の企画監修・執筆を行なった。23年10月18日には、HAMA JAPAN主催の年次セミナーが、新宿歌舞伎町のBELLUSTAR TOKYOにて開催される。会の詳細は、HAMA JAPANのHP（https://hamajapan.com/）参照。

■参加申込み ※詳しい会場案内図は参加証にてお知らせいたします。 【参加費】 一般：55,000円（1名様、消費税及び地方消費税含む） 　● 1社2名以上参加：48,400円（1名様につき、消費税及び地方消費税含む） 定期購読者割引価格：44,000円（1名様につき、消費税及び地方消費税含む） ■割引価格は、「月刊プロパティマネジメント」「月刊レジャー産業資料」の年間定期購読契約者ならびに 新規定期購読ご契約の方を対象とさせていただきます。 ※講座により配布テキストがない場合もございます。 【お申し込み方法】 ※お申し込みの前に下記をご一読下さい。 申込内容の確認メールを自動配信しますので、メールアドレスは正確にご入力下さい。 事務局での受付を完了次第、参加者宛てに「フォーラム参加証」「請求書」「銀行振込用紙」をお送りいたします。「フォーラム参加証」は、開催当日に忘れずにお持ちくださり、会場受付に「お名刺1枚」と共にお渡し願います。 ※参加費のお支払について クレジットカード決済か銀行振込かの選択が可能です。 銀行振込の場合は「請求書」到着後、原則として開催3営業日前までにお振込み願います。 お振込みが開催後日になる場合は、参加申込書の「振込予定日」欄にご記入下さい。 お振込み手数料は貴社にてご負担願います。 当日現金でのお支払いも可能です。「当日現金支払い希望」欄に　印をご記入願います。 ※お申し込み者が参加できない場合について 代理者にご出席いただけます。既送の「参加証」と「代理者のお名刺1 枚」をご持参のうえ、当日会場受付までご来場下さい。 ※キャンセルについて 開催3 営業日前（土日祝日を除く）までに、弊社宛に「会社名／氏名／電話番号／返金先銀行口座（振込済みの場合）」を明記のうえ、FAX.03-3564-2560 にて必ずご連絡下さい。 返金手数料として3,000 円（1 件毎）を申し受けます。なお、開催2営業日前以降のキャンセルにつきましては、全額をキャンセル料として申し受けます。 ※その他のご連絡事項 お座席は受付順を基本に当方にて指定させていただきます。 講演中の録音・録画、携帯電話等での通話はお断りいたします。 ご記入いただいた個人情報は、弊社商品案内ならびにフォーラムの適切な運営、参加者間の交流促進のために利用させていただきます。 主催者や講師等の諸般の事情により、講師変更や開催を中止する場合がございます。その際には弊社より参加者にご連絡させていただきます。 開催中止の場合には受講料を返金いたしますが、それ以外の理由では返金できません。また、開催中止の際の交通費の払い戻し・キャンセル料の負担はいたしかねます。