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割引価格にて予約受付中!
競合の常態化、建築費の高騰、出店立地不足など、混迷する温浴マーケット!
厳しい市場環境下で勝ち組となるための開発・再生計画と管理・運営戦略の要諦を徹底詳解!

【予約】温浴施設の開発・再生計画と運営戦略資料集

●A4判/縦型/約100頁●定価74,000円+税●2019年3月末発刊予定
予約特価69,000円+税 ※予約特価は2019年328日までにお振込みいただいた方に限ります。


【ごあんない】
  1990年代の開業ラッシュにより急速に施設数を伸ばした温浴施設は、岩盤浴や炭酸泉などさまざまな人気アイテムを取り入れることで発展してきました。しかしながら近年はオーバーストアに伴う競合の常態化や客単価の低迷など、温浴ビジネスを取り巻く環境は厳しい状況が続いています。
新規出店も2011年以降、減少傾向(『月刊レジャー産業資料』調べ)にあり、温浴事業のライフサイクルは成熟期の真っ只中にあるといえるでしょう。
 一方で、お風呂文化が根づいたわが国において、温浴施設は年齢・性別を問わず人気の高いレジャー施設として定着していますが、ストレスを感じることの多い現代社会において、癒し・健康・レクリエーション機能をもつ温浴施設の役割はいままで以上に注目されています。
こうしたことから、不採算店舗の再生による新規プレイヤーの参入や既存事業者の多店舗展開、開発意欲の高い企業による新規開発がみられるほか、温浴機能を盛り込んだ再開発・複合開発計画も話題となっています。
 本書では、温浴マーケットの状況を整理するとともに、現在の実状に即した温浴施設の新規開発計画および再生・リニューアル手法について解説いたします。また堅実に集客・収益を得ていくための管理運営および営業手法についても詳解します。
温浴ビジネスに新規参入する事業者の方々のみならず、既存事業者および業界関係者の皆様にご購読をお薦めします。



【本書の特徴】
特徴 1 成熟期の成長戦略として抑えるべき温浴業界のマーケット動向と今後の展望を徹底解説!
特徴 2 新規開発および再生・リニューアル計画の企画立案、事業成立のためのポイントを詳解!
特徴 3 堅実な管理運営手法、集客・収益アップのための営業戦略および付帯施設活性化の施策を開示!
特徴 4 先進事例の取組みから事業成功のポイントを探る!



数量
[編集内容]
第1編 温浴事業の市場環境
1. 温浴施設の事業環境
 (1)公衆浴場数からみた供給動向
 (2)温浴需要と消費者ニーズ
2. 温浴施設の事業トレンド
 (1)開発・リニューアルの動向
 (2)温浴事業者の動向
 (3)温浴市場の今後の行方

第2編 温浴施設の開発・再生計画
1. 温浴施設の開発計画
 (1)立地・マーケット環境
   土地条件、商圏条件、競合条件、複合開発 等
 (2)施設計画
   施設コンセプト、規模・建築コスト、施設内容、設計上の留意点 等
 (3)施設プランニング
   配置計画、施設計画、客動線、オペレーション動線、設備計画 等
 (4)開発スケジュール
   資金計画、全体計画 等
 (5)事業収支計画
   前提条件(入場料金の設定、集客数の想定等)、投資計画、
   収入・支出計画、長期事業収支シミュレーション
2. 温浴施設の再生・リニューアル計画
 (1)リニューアルの前提
   温浴施設の年齢、リニューアル投資規模、リニューアルのきっかけ 等
 (2)リニューアル方針の決定
   建築面の改善、設備面の改善、運営面の改善、
   リニューアル効果の想定
 (3)リニューアル計画の策定
   施設プランニング、リニューアルスケジュール、
   リニューアルコストの算定、管理・運営体制の見直し
 (4)事業収支計画
   前提条件、投資計画、収入・支出計画、
   長期事業収支シミュレーション

第3編 管理運営・営業戦略
1. 運営計画
 (1)管理・運営方針
 (2)提供サービス・商品化の考え方
2. 管理計画
 (1)組織体制・オペレーション・シフト
 (2)設備管理
 (3)衛生管理
 (4)安全管理
3. 営業戦略
 (1)会員計画
 (2)広告・宣伝計画
 (3)イベント・集客計画
4. 収益向上のための施策
 (1)温浴部門
 (2)料飲部門
 (3)リラクセーション部門
 (4)その他営業部門

第4編 事例研究
  ※新規開発型、リニューアル・再生型など、3〜4事例を掲載予定。

*編集内容は一部変更となる場合がございますので、あらかじめご了承ください。


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