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需要拡大する大都市部における高齢者施設・住宅のマーケティング基礎資料
主要オペレータ各社の開発・運営ポテンシャルを各種指標によるランキング形式で掲載
注目エリアごとに施設整備状況と高齢者人口の需給関係をマッピング


シニアビジネス データブック 2022
――高齢者施設・住宅マーケティング資料集

●A4判/縦型並製/オールカラー/208頁●付録:各種データ収載DVD
●定価77,000円(本体70,000円)●2022年3月15日発刊


【発刊の狙い】
 伸展する少子高齢化の波、2025年の団塊世代の後期高齢者への移行、それらに伴う医療・介護など社会保障財源とサービス提供体制の逼迫――世界にも類を見ない超高齢社会・ニッポンは、解決すべき多くの課題に直面しています。
 なかでも、大都市部を中心に急増する高齢者に向けた安心・安全な「住まい」の整備・供給は、喫緊の社会的要請といえます。
 本書は、高齢者施設・住宅ビジネスにおいて、必須のデータを2つの軸で提供。
 1つめは施設・住宅ビジネスを手掛ける主要オペレータの事業展開の状況を、独自に収集した最新の数字データをもとにランキング形式で公開。
 2つめは大都市エリアにおける施設・住宅に関する需要と供給の実態を、各市区の町域ごとにマップにより可視化します。
 今後の新規開発、M&Aなどの基礎資料としてはもとより、関連する広範なシニアビジネスの市場開拓に資する有益な情報源としてご活用ください。



【本書の特徴】
1. 『月刊シニアビジネスマーケット』の人気企画「高齢者施設データ&ランキング」と、連載企画「高齢者施設&住宅 市区町村別需給MAP」の両企画が最新データにアップデートして1冊に。
2. 主要オペレータ各社の売上高、所有施設数・居室数、エリア別施設数、新設棟数、平均入居率などをランキング形式で明示。各社の開発・運営ポテンシャルがひと目で明らかに。
3. 全国主要150エリアでの特養、老健、介護付有料老人ホーム、住宅型有料老人ホーム、サ高住、介護医療院等の各施設数、定員数を記載。「85歳以上人口」と「高齢者施設・住宅の定員数」の掛け合わせによりマップ上で需給の強弱を可視化。





数量


【編集内容】

T. With/Postコロナ時代の高齢者住宅・施設事業
  ――樺キ谷工総合研究所 取締役 主席研究員 吉村直子
コロナ禍で大きな影響を受けた高齢者施設・住宅事業。その実態を明らかにするとともに、課題解決の方向性を豊富なデータをもとに展望する
 ・ 新型コロナ感染症という脅威
 ・ コロナ禍が収束しないなかでの高齢者施設・住宅市場の現状と課題
 ・ 高齢者住宅・施設事業に大きな影響を与える制度改革・改正
 ・ カテゴリー別にみる高齢者施設・住宅事業の成長戦略とは
 ・ With/Postコロナ時代の高齢者住宅・施設事業のあり方


U. 高齢者施設・住宅 事業者ランキング
主要オペレータ企業の2020年度の売上高および、最新の保有施設につき総数、類型別施設数、新設数、定員数など、指標ごとにランキング形式で掲載

総合ランキング


有料老人ホーム編
 ・ 有料老人ホーム[売上高]ランキング  
 ・ 有料老人ホーム[エリア別施設数]ランキング
 ・ 有料老人ホーム[新設棟数]ランキング
 ・ 有料老人ホーム[平均入居率]ランキング

サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)編
 ・ サ高住[エリア別施設数]ランキング
 ・ サ高住[新設棟数]ランキング
 ・ サ高住[平均入居率]ランキング(開設後1年以上対象)

ランキングレビュー


V. 全国主要150エリア 需要/供給マップ
今後高齢者住宅に対するニーズが拡大する1都3県をはじめとした全国主要市区部(計10都市、150エリア)において、町域ごとに高齢者人口や要介護者人口などの需要規模と高齢者施設・住宅の定員数など供給規模を掛け合わせマップにて需給傾向を見える化

●東京都  
1.千代田区/2.中央区/3.港区/4.新宿区/5.文京区/6.台東区/7.墨田区/8.江東区/9.品川区/10.目黒区/11.大田区/12.世田谷区/13.渋谷区/14.中野区/15.杉並区/16.豊島区/17.北区/18.荒川区/19.板橋区/20.練馬区/21.足立区/22.葛飾区/23.江戸川区24.八王子市/25.立川市/26.武蔵野市/27.三鷹市/28.青梅市/29.府中市/30.昭島市/31.調布市/32.町田市/33.小金井市/34.小平市/35.日野市/36.東村山市/37.国分寺市/38.国立市/39.福生市/40.狛江市/41.東大和市/42.清瀬市/43.東久留米市/44.武蔵村山市/45.多摩市/46.稲城市/47.羽村市/48.あきる野市/49.西東京市

●横浜市
50.鶴見区/51.神奈川区/52.西区/53.中区/54.南区/55.保土ケ谷区/56.磯子区/57.金沢区/58.港北区/59.戸塚区/60.港南区/61.旭区/62.緑区/63.瀬谷区/64.栄区/65.泉区/66.青葉区/67.都筑区

●川崎市
68.川崎区/69.幸区/70.中原区/71.高津区/72.多摩区/73.宮前区/74.麻生区

●相模原市
75.緑区/76.中央区/77.南区

●さいたま市
78.西区/79.北区/80.大宮区/81.見沼区/82.中央区/83.桜区/84.浦和区/85.南区/86.緑区/87.岩槻区

●千葉市
88.中央区/89.花見川区/90.稲毛区/91.若葉区/92.緑区/93.美浜区

●札幌市
94.中央区/95.北区/96.東区/97.白石区/98.豊平区/99.南区/100.西区/101.厚別区/102.手稲区/103.清田区

●名古屋市
104.千種区/105.東区/106.北区/107.西区/108.中村区/109.中区/110.昭和区/111.瑞穂区/112.熱田区/113.中川区/114.港区/115.南区/116.守山区/117.緑区/118.名東区/119.天白区

●大阪市
120.都島区/121.福島区/122.此花区/123.西区/124.港区/125.大正区/126.天王寺区/127.浪速区/128.西淀川区/129.東淀川区/130.東成区/131.生野区/132.旭区/133.城東区/134.阿倍野区/135.住吉区/136.東住吉区/137.西成区/138.淀川区/139.鶴見区/140.住之江区/141.平野区/142.北区/143.中央区

●福岡市
144.東区/145.博多区/146.中央区/147.南区/148.西区/149.城南区/150.早良区


W. 主要注目駅周辺 需要データマップ
関東圏で注目される鉄道主要駅15駅をピックアップ。半径3km圏内における85歳以上人口の予測値(2040年時点)と現在の年収300万円以上の60歳以上世帯数の掛け合わせをグリッドで表示

●東京都
1.練馬駅/2.町田駅/3.八王子駅/4.立川駅/5.北千住駅

●神奈川県
6.武蔵小杉駅/7.藤沢駅/8.海老名駅

●埼玉県
9.浦和駅/10.川口駅/11.川越駅/12.所沢駅

●千葉県
13.柏駅/14.松戸駅/15.船橋駅


X. CLOSE UP
 ・ 最新の高齢者施設・住宅の注目事例をビジュアル中心に紹介
  ヘーベルVillage狛江(東京都狛江市)


● 付属DVD収載データ
誌面と連動した各種データを収録
1.「U. 高齢者施設データ&ランキング」 回答88社 全データ(Excel)
2.「V. 全国主要150エリア 需要/供給マップ」 マップ/
  エリア内高齢者施設リスト(Excel)
3.「W. 主要注目駅周辺 需要データマップ」 半径5km圏マップ/
  同 用途地域マップ(PowerPoint)


※[データ出典]
V.全国主要150エリア 需要/供給マップ
・作成ツール:「MarketAnalyzer™5」(技研商事インターナショナル)
・年齢別人口:「国勢調査データ2015年版」(同)
・介護度別人口:「要介護認定者数データ2019年版」(同) 
・高齢者施設・住宅:「福祉施設・高齢者住宅DataBase2021年7月版」(TRデータテクノロジー)

W.首都圏主要注目駅周辺 需要データマップ
・作成ツール:「MarketAnalyzer™5」(技研商事インターナショナル)
・2040年85歳以上:「将来人口データ2018年版」(同)
・60歳以上年収300万円以上世帯:「年収階級別年代別人口データ2019年版」(同) 
・高齢者施設・住宅:「福祉施設・高齢者住宅DataBase2021年7月版」(TRデータテクノロジー)


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