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月刊プロパティマネジメント 2016年2月号 定価:本体3,200円+税

<特集>
国内外に広がる事業機会 7分野/8事業を一挙紹介
2016年の不動産
成長分野と有望ビジネス


不動産は新陳代謝が比較的ゆったりな産業セクターであり、従来ない発想が生まれ、目新しいプレーヤーが登場し、ビジネスの潮流・様式が変わることは想像しにくい。
だが2016年は、新しい多種多様なビジネスが芽吹く気配がある。
特集では不動産の有望ビジネス成長分野にフォーカスを当てた。




【FOCUS】
2016年のインバウンド市場/地方創生の行方
インバウンド需要は宿泊のみならず
 リテールや地方経済への恩恵大
 ――牧野知弘氏[オラガ総研] に聞く

【INTERVIEW】
次代担う不動産プレーヤーへ
「顧客志向」と「未来志向」を強める
 2016年の有望ビジネス・期待分野
 ――松村徹氏[ニッセイ基礎研究所] に聞く

【不動産の有望ビジネスと新サービス】
[合法民泊]
完全合法の民泊サービス「STAY JAPAN」
 条例施行の東京・大田区でいよいよスタート
 とまれる
 
[地方創生]
地方創生向け大型融資ファンドが始動
 専門チームを創設、事業実現を強力支援
 三菱東京UFJ銀行
 
[フィンテック]
中リスク・中リターンな物件が運用対象
 1万円から投資可能なソーシャルレンディング
 ロードスターキャピタル
 
老人ホーム・ホテル・太陽光から海外物件まで
 ネットの力で事業資金調達のあり方変わる
 maneo
 
[カーシェアリング]
不動産付加価値を向上させる新アイテム
 「第四の公共交通インフラ」となる可能性も
 タイムズ24
 
[再生エネ事業者向けサービス]
ファンド組成や開発、出口まで
 ワンストップサービス事業者が登場
 MULエナジーインベストメント

[米国不動産投資]
ポートフォリオ国際分散ニーズ高まる
 安全志向の富裕層が好む米国不動産
 エー・ディー・ワークス



【不動産AM会社ガイド2016】
不動産投資におけるAM企業の現状と今後
私募ファンドプレーヤーは
 私募REITに活路を見いだせるか

不動産関連特定投資運用業
 預かり資産額ランキング

不動産AM会社ガイド2016

【不動産投資&マネジメントフォーラム2015秋
パネルディスカッションダイジェスト】

金融緩和縮小の流れで不動産市況はどう変わる?
 クレジット動向の変化で
 ボラティリティ拡大を危ぶむ声も



【特別寄稿】
上場インフラファンド
 平成28年度税制改正大綱の影響
 小笠原治彦[弁護士・ニューヨーク州弁護士]



【HOT TOPICS】
◎ケネディクスグループがベトナムに投資
 アジアREIT市場上場視野にASEANファンド立上げへ
◎Airbnb代行業者・オーナー向け居室リノベ「linker」
 外国人受けを狙いすぎる民泊物件は危険!?
◎ニューヨークのリテール賃貸市場
 スポーツ関連ブランドが台頭
 ――From N.Y.

【NEWS FOLDER】
・森トラストが沖縄の元UDS破綻物件を取得し
 リゾートを開発
・ラオックスと中国不動産大手が合弁会社を設立し
 千葉ポートタワーを取得
・三菱地所が沖縄で、
 プライベート機対応の旅客ターミナル施設整備・運営を提案
・トーセイ・アセット・アドバイザーズが、
 ブラックストーン関連ファンドから約500億円分のAMを受託
・シノケンが民泊事業に参入
 東京・大田区で投資用マンションを開発
・世界の都市のオフィス賃貸コスト 丸の内・大手町が第7位
 CBRE調べ
・三井不動産が、台湾にアウトレットモールを開業
 日系56店舗含む全220店舗が出店
・ミサワホームが千葉・浦安で
 医療法人らと3社と連携し、複合施設を開発
・日本土地建物ら4社による東京・京橋二丁目再開発で
 高層複合ビルが今秋開業
・住友商事が出資参画するフィリピンの工業団地が
 大阪府と入居支援などで協定
・東京・八丁堀のエンパイヤ自動車本社ビルが建替え
 竣工後は一部を東京建物が運営
・クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドと
 DTZの日本法人が経営統合
・サンケイビルら3社が大阪・東心斎橋でホテル開発
 カンデオホテルズを誘致
・三菱地所グループのマンション管理会社2社が
今年4月に合併

【連載】
「寝る前に」考える授業
 ――明るい気持ちをもつ
 岩内泡蓋
南一弘の街を行く
 ――落ち着いた高級感が新鮮(東京・田園調布)
 南一弘[ジャパン・アセット・アドバイザーズ]
波動と循環で読み解く 不動産景気予測
 ――緊急レポート 2016年波乱の幕開けを探る
 萩原淳[アッシュ インベストメント テクノロジー]
チャイナ商業店舗最新事情
 パシフィックスター・コンサルティング
商業施設リーシング・チャンス
 ――都市に進出する
   セレモニーホール「ラステル新横浜」
 小倉弘[クラウドプランニング]
井出保夫の不動産金融レポート
 ――日銀が金融緩和の補完諸措置を決定
 井出保夫[井出不動産金融研究所]
法令ニュース
 ――マンション建替え円滑化法に基づく
   区分所有者に対する売渡請求に関する判例
 野間敬和[TMI総合法律事務所]
J-REIT MONTHLY DATA FILE
 藤浪容子[アイビー総研]
From ULI
 ――アダプティブ・ユースにより
   生まれ変わるデトロイト
 トランズパシフィックエンタープライズ
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