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月刊プロパティマネジメント 2008年3月号別冊 定価:本体1,600円+税

<特集>
不動産マネジメントガイド2008
不動産投資マネーをキャッチせよ 持続する不動産ビジネス戦略


【巻頭インタビュー】
交通インフラが整った日本経済は先進諸国のなかでもっとも高い成長を遂げる

 増田悦佐[プリヴェ企業投資ホールディングス]

【総論】不動産ビジネスで成功する
不動産証券化5つのポイント
 寺嶋 峻[エステートリンク 主席コンサルタント]

【1】不動産証券化の仕組みを理解する
 不動産証券化の基礎知識/証券化の要件と構成要素/不動産証券化のスキーム

【2】不動産ファンドがもたらすビジネスチャンス
 不動産ファンドの実務/不動産証券化ビジネスの展開

【3】収益還元法の理解が新たな事業を生む
 収益還元法による評価/収益還元法の計算方法/DCF評価の留意点

【4】新しい不動産ファイナンスの仕組みと使い方
 新しい不動産ファイナンス手法/ノンリコースローンの基礎知識ファイナンス復活の条件

【5】これからの不動産ビジネス戦略と展開
 新たな不動産ビジネスとしての企業不動産(CRE)/CREマネジメントの内容



【注目企業レポート】
“持続する”不動産ビジネスを実践するサービスプロバイダーの革新的手法


ジョーンズ ラング ラサール
 万全な組織体制でマーケットを牽引する総合不動産サービスプロバイダー

タッチストーン・キャピタル証券
 不動産の金融商品化にいち早く対応 不動産投資銀行業務に特化し急成長

東急不動産
 総合不動産デベロッパーとしての企業の経営課題を切軸にCRE戦略サービスを提供

東急リバブル
 激変した不動産流通市場を踏まえ新たな手法で不動産売却戦略を促進

東急リバブル
 専門ノウハウと広範なネットワークを基盤に、不動産流動化市場の活性化を図る

ブルームバーグ
 不動産投資の新たなプラットフォームとなる経済・金融情報サービスのリーディングカンパニー

ジョイント・ファイナンス
 不動産に精通した金融ロジックで、確かなファイナンス・ソリューションを実践する

ジェイ・アムズ
 不動産価値の極大化に向けて、案件特性を見極めた企画・開発力を発揮

パシフィック・ディベロップメント アンド マネージメント
 高級賃貸マンションで培った豊富な実績を活かし、柔軟なマネジメント力で資産価値向上を目指す

マーシュ ジャパン
 不動産投資案件のリスクマネジメントと保険手配を遂行し、安定投資を実現する



【特別付録】
不動産金融ビジネス用語集





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