東京都渋谷区渋谷4-4-25 TEL 03-3409-8181
※詳しい会場案内図は参加証にてお知らせいたします。
（消費税および地方消費税 3,040円含む）
●同一申込書にて２名以上参加の場合は
38,880円（１名様につき）
（消費税および地方消費税 2,880円含む）
※テキスト・コーヒー代を含む。
綜合ユニコム株式会社 企画事業部
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| 実務に活かす！ 賃貸人・賃借人間の紛争に最も多い「原状回復」のルールと対処法とは 原状回復義務と存否をどのように判断するか 残存価値割合、賃貸借契約において特約、減価償却期間の考え方とは |
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| 「原状回復」をめぐるトラブルとガイドラインの再改訂［2011年8月］後の 紛争事例の解説を交え、退去時のトラブル回避法・賃貸借契約時での注意事項を徹底研究 |
| ごあんない 退去時の賃貸人・賃借人間の「原状回復」をめぐるトラブルが後を絶ちません。原状回復とは、賃借人が入居期間に発生した建物価値の減少のうち、賃借人の故意・過失によって建物の毀損が生じた部分の復旧をすることです。この原状回復の程度・内容の基準については国交省や東京都の「原状回復ガイドライン」があります。 原状回復については、①特約によりどこまで範囲・内容を拡大できるか、②個々の問題について、どのように原状回復義務の存否を判断し、対処するか、③トラブルを回避する方法、が問題になります。 さらに、退去時に事業用の賃貸借では、特約により借主の負担にできる原状回復の範囲・内容が居住用より広くなります。 本セミナーは、居住用・事業用不動産の原状回復を取り上げ、トラブルを未然に防止するため、居住用・事業用の原状回復特約の違いを解説します。また、居住用の原状回復ガイドラインが、事業用の原状回復の判断に与える影響・裁判に負けない居住用・事業用の原状回復特約の作り方、さらに、原状回復問題を回避するための特約などを学んでまいります。 |
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| 開催日時 | 2014年9月12日（金） 13:00～17:00 |
| 会場 | アイビーホール 東京都渋谷区渋谷4-4-25 TEL 03-3409-8181 ※詳しい会場案内図は参加証にてお知らせいたします。 |
| 参加費 | 41,040円（１名様につき） （消費税および地方消費税 3,040円含む） ●同一申込書にて２名以上参加の場合は 38,880円（１名様につき） （消費税および地方消費税 2,880円含む） ※テキスト・コーヒー代を含む。 |
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| ▼内容に関するお問合せは 綜合ユニコム株式会社 企画事業部 TEL.03-3563-0099 |
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