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月刊シニアビジネスマーケット 2018年12月号

定価:本体3,400円+税

[特集1]
首都圏で拡がる
シニア分譲マンション

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(PDF)

[事業環境と今後の展望]
シニア分譲マンション事業成功の鍵は
 「顧客開拓」「資産価値の維持」「管理運営」
 長谷工総合研究所 主席研究員 吉村直子氏

[特別レポート]
介護を前提とする高齢者住宅に疑問
 「極楽」ならぬ「中楽」の暮らしを提案
 ハイネスコーポレーション

[インタビュー]
首都圏マーケットで8棟・1,300戸を供給  
 プレイヤーに求められる「運営事業」としての覚悟
 フージャースケアデザイン 代表取締役社長 佐藤多聞氏

[注目事例]
ノウハウに基づく「運営ソフト」を武器に
 新たな可能性を追求
 ダイヤモンドライフ森の里ヒルズ/ダイヤモンド地所
大阪駅まで2駅4分の都市型複合プロジェクト
 早期完売を受け、首都圏で単独型開発も
 サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンミットコート/サンヨーホームズ

[topics]
成長スピードの加速図り
 シニア分譲マンションへの参入目指す
 チャーム・ケア・コーポレーション

[opinion]
一般分譲+サ高住の組合せで
 所有権や広い住戸ニーズに応える
 NTT都市開発



[特集2]
増加中!「子ども食堂」


[インタビュー]
全国3,000カ所。高齢者や子どもが  
 共生できる社会基盤の構築目指して
 特定非営利活動法人 豊島子どもWAKUWAKUネットワーク
 理事長 栗林知絵子氏

[ケーススタディ]
新しい社福の使命・役割を模索するなかで
 開催の場を提供し、地域との共同運営を軌道に
 社会福祉法人武蔵野療園
ご近所ミニデイとともに同時参入。多世代交流と
 地域のハブ機能を目指すコミュニティカフェ
 ブルーオーシャンカフェ/ハウスボートクラブ
地域に開かれたサ高住5カ所で
 世代を問わない「共生型」食堂を運営
 銀木犀/シルバーウッド



[CLOSE UP]
ヒューマンサポート幸手南
 今後の開発のモデルとなる、
 多様な試みにも挑戦する介護付きホーム
 ヒューマンサポート東武中央(日本ヒューマンサポートグループ)

[Focus!]
ニチイホーム江古田の杜
エルダーガーデン簗瀬



[今月の話題]
商業×健康増進×有料老人ホームの
 静岡市、CCRC拠点施設がオープン
 13階建て建物の5フロアにロングライフHDの有料老人ホーム

認知症の早期発見ツールを活用した
 多職種連携による重度化予防の取組み
 東京・大森発の「TOP-Q」プロジェクト、全国展開の動き



[マーケティングデータ]
市区町村別[高齢者施設&住宅]需給MAP
 99.神奈川県中井町
 100.神奈川県二宮町



[連載]
新説! シニアマーケティング (11)
 ビデオリサーチ ひと研究所 VRエイジング・ラボ

新・介護保険ビジネス 
 制度対応のコツとこれからの経営スタイル(40)
 小濱介護経営事務所 代表 小濱道博

介護施設のリスクマネジメント
 「続」こうすれば成功する事故防止の秘訣
 事例から学ぶ原因分析と再発防止策(55)
 安全な介護 山田 滋

経営が元気になるクスリ(53)
 ケアビジネスパートナーズ 原田 匡

コタッキーが行く!(16)
 まだまだ伸びる!注目の介護事業所探訪
 アグリマス 代表取締役 小瀧 歩

[DATA FILE]
都道府県別有料老人ホーム総施設数ランキング
主要有料老人ホーム事業者総施設数・居室数ランキング
都道府県別・サ高住総件数・総戸数
都道府県別[介護保険3施設]受給者数一覧

[News Navi]
◎ソニー・ライフケアグループ「ソナーレ浜田山」来秋開設
◎リエイ、IoT健康管理サービス提供の「コンシェール徳丸」
◎メディカルケアシステム、介護付きホーム「シニアフォレスト横浜港北」
◎桜十字グループ、関西エリア初の「ホスピタルメント芦屋」
◎木下の介護、東京、埼玉、神奈川で「リアンレーヴ」シリーズ3カ所を
 同時オープン
◎アンビスHD、医療依存度高い人向けの「医心館 成増」
◎JR北海道、札幌市内で「ブラン」シリーズのサ高住2カ所開設へ
◎幸陽商会、東京都の一般賃貸+サ高住のモデル事業に選定された
 「リフュージュ・ハルタワーT・U」を21年開設へ
◎穴吹工務店、高松市にサ高住「かがやきの季昭和町」
◎日本アメニティライフ協会、全居室に眠りスキャンを導入した
 グループホーム「花物語かまくら」
◎出光興産の子会社アポロリテイリング、リハビリデイのFC1号店
 「リハプライド船橋丸山」
◎ワイズ、研修施設も備えた基幹店舗「脳梗塞リハビリセンター 赤坂」
◎旭化成不動産レジデンス、サ高住含む複合開発「アトラスタワー草津」
◎タニタヘルスケアリンク、鳥取県、同県湯梨浜町と健康のまちづくり事業
◎セブン-イレブン、都内初の移動販売サービスを東京・練馬区で
◎JAL×早稲田イーライフ、チャーター便による介護予防旅行
 「介護予防チャーター」を実施
◎燦ホールディングス(公益社)、高齢者施設向け給食事業参入へ

[Monthly Watch]
◎介護離職に伴う付加価値損失は約6,500億円と試算
 経済産業省「第1回産業構造審議会2050経済社会構造部会」


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