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月刊シニアビジネスマーケット 2015年12月号 |
定価：本体3,400円＋税 |
| ［特集］ ［大型］［複合］［多世代］ 大都市圏のシニア住宅〔新〕モデル 「2025年、首都圏の医療介護は破綻する」――日本創成会議の提言を受け、危機感が増す大都市圏の高齢者の「住まい」。大都市圏で長く暮らし続けるには、医療・介護の強力な連携はもとより、さまざまな世代が暮らしながら、医療・介護・住まい・サービス等の各社が有機的に連携しながら地域を面でカバーする「まちづくり」の視点が重要となる。 本特集では、「大都市圏におけるこれからの高齢者住宅開発」にスポットを当てた。そのなかでキーワードとなるのは［大型］［複合］［多世代］である。大都市圏での高齢者住宅を組み込んだ大型・複合開発に挑む気鋭のデベロッパーに開発の視点やメリット、多世代交流の仕掛けなどを取材するとともに、2016年以降にお目見えする高齢者向け住宅を含む大型プロジェクトのアウトラインも紹介する。 また、弊社主催で11月6日『大都市圏こそ高齢者住宅の大量供給を!』をテーマに開催した「シニアビジネスマーケット特別シンポジウム2015」の講演ダイジェストも収載。大都市圏におけるこれからのシニア住宅の新モデルを明らかにする。 ［これからの高齢者住宅開発に求められる視点］ ■超高齢社会とは「多世代交流社会」、若い世代と通じ合うまちづくりを 辻 哲夫氏／東京大学 高齢社会総合研究機構 特任教授 ［大型プロジェクトに挑むデベロッパーの勝算］ ■シニア層と若者の住み替えを推進 多世代が交流する持続可能なまちづくり目指す 相鉄グループ ■シニア分譲マンションの開発・運営を通じ デベロッパーの新しいビジネスモデルを構築 株式会社フージャースケアデザイン ■ファミリーとシニアマンションによるまちづくりプロジェクト 充実のハードにソフトを加え多世代共生を促す サンヨーホームズ株式会社 ■“日本一暮らしやすい沿線”を目指し、 シニア向け事業の拡充で地域を活性化、沿線価値を向上 小田急電鉄株式会社 【編集部注目！】 2016年以降計画されているシニア大型・複合プロジェクト 【シニアビジネスマーケット特別シンポジウム2015・ダイジェスト】 ［特別講演］ ■首都圏で激増する高齢者人口！ 医療・介護需要オーバーフローにどう対応すべきか？ 高橋 泰氏／国際医療福祉大学 医療経営管理分野 教授 （日本創成会議・首都圏問題検討分科会メンバー） ［基調講演］ ■東京都版CCRCへの期待〜ストック活用による街まるごとCCRC 松田 智生氏／株式会社三菱総合研究所 プラチナ社会研究センター 主席研究員 チーフプロデューサー ［リレー講演］ ■地方移住、団地再生、多世代交流、環境共生…… ニーズを捉え、コミュニティを創生する 高橋 英與氏／株式会社コミュニティネット 代表取締役社長 ■「アクラスタウン」「アクラスヴィレッジ」にみる 地域を巻き込む新しい高齢者の住まい像 吉松 泰子氏／株式会社誠心 代表取締役 ■一般集合住宅＋サ高住「つなぐTOWN」が目指す 近未来のコミュニティ 大学 淳示氏／株式会社NTT都市開発 住宅事業部 戦略事業部 シニア事業グループ 統括マネージャー ［成長戦略］ ■地域に根差した施設開発・運営で全国対応。 湖山医療福祉グループの［多様性］と［成長戦略］ 湖山 泰成氏／湖山医療福祉グループ 代表 ［ファンド活用］ ■高齢者住宅事業者が知っておきたい 不動産ファンド活用のメリット 松尾 正俊氏／株式会社玄海キャピタルマネジメント 代表取締役 ［パネルディスカッション］ ■大都市圏で望まれる新たな多世代居住型まちづくり ――単独開発から異業種連携による大規模複合開発で総合的な魅力を創出 （パネリスト） 宮原 智彦氏／Fujisawa SSTマネジメント株式会社 代表取締役社長 中山 省吾氏／株式会社学研ココファンホールディングス 企画開発部長 湖山 泰成氏／湖山医療福祉グループ 代表 大学 淳示氏／NTT都市開発株式会社 住宅事業部 戦略事業部 シニア事業グループ 統括マネージャー （コーディネーター） 小早川 仁氏／株式会社学研ココファンホールディングス 代表取締役社長 ［今月の話題］ ■ベネッセグループが社内シンクタンク 「ベネッセ シニア・介護研究所」を設立 ――自社のサービス力向上とともに、業界全体のレベルアップも目指す ■学研ココファンホールディングスが訪問看護事業に参入 ――悠翔会グループと「学研ココファン・ナーシング」設立し、 住まい・医療・看護・介護の連携を推進 ［マーケティングデータ］ ■市区町村別［高齢者施設＆住宅］需給MAP 27．東京都府中市 28．東京都稲城市 ［連載］ ■経営が元気になるクスリ （17） ケアビジネスパートナーズ 原田 匡 ■新・介護保険ビジネス 制度対応のコツとこれからの経営スタイル（7） 小濱介護経営事務所 小濱道博 ■介護施設のリスクマネジメント 続・こうすれば成功する事故防止の秘訣 （20） 安全な介護 代表 山田 滋 ［DATA FILE］ ■都道府県別有料老人ホーム総施設数ランキング ■主要有料老人ホーム事業者総施設数・居室数ランキング ■都道府県別・サ高住総件数・総戸数、特定施設登録件数 ■都道府県別［介護保険3施設］受給者数一覧 ［News Navi］ ◎サンケイビルウェルケアが事例研究発表会開催。来年2ホームの新設も発表 ◎リビング・オブ・ザ・イヤー2015、特養「くぬぎ苑」が大賞を獲得 ◎高住連、高齢者の住まいにおける虐待防止研修を全国8会場で ◎高松建設グループがサ高住事業に参入。1号物件を兵庫県川西市に ◎穴吹工務店が初のサ高住を高松の本社隣接地に ◎積和グランドマストが東京三鷹市に9棟めの自立型サ高住 ◎フージャースとダイヤモンド地所「ダイヤモンドライフ森の里ヒルズ」 ◎JR東日本、「コトニア西船橋」を来年4月に ◎総合歯科グループ・徳心会が総合メディカルビル「クオーツタワー」開設 ◎日本介護福祉グループ、お泊りデイのニューモデルを開発 ◎ローソン、介護拠点併設型コンビニを新潟県上越市に ◎小田急グループ、川崎・多摩エリアで400人態勢の戸別訪問 ◎ナイスグループの新会社リナイス、中古住宅買い取り再販事業強化 ◎順天堂大と東急不動産が包括協定、医療のまちづくりのノウハウ融合へ ◎東京都「官民連携福祉貢献インフラファンド」のマネジャーにAIPら3社 ◎厚労省、総合事業・地域支援事業の市区町村実施時期を調査 ［Monthly Watch］ ◎オリックス・リビング 第8回「介護に関する意識調査」を公表 |