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| 月刊シニアビジネスマーケット 2007年10月号 | 定価：本体3,105円＋税 |
| [特集] 「団塊」ニーズを満たせ！ 第３次拡大期を迎えた シニア分譲マンション シニア向け分譲マンションの供給が増加している。高齢化の進展に伴い、大都市圏を中心に超高齢社会に対応した新たな住宅提案のひとつとして注目されるものだ。本特集では、第３次拡大期を迎えたシニア向け分譲マンションの市場動向を捉えると同時に、最新事例にみる商品企画の方向性を探る。加えて、すでに分譲後数年を経て実績のある事例から運営・管理面の留意点などを明らかにし、成功のためのポイントを提示する。 [総論] ■シニア向け分譲マンション 供給の現状と今後の事業可能性 長谷工総合研究所 主任研究員 吉村直子 [先行企業インタビュー] ■先駆者の事業ノウハウ強みに 開発から運営まで一貫した供給を 中銀コーポレーション 取締役 古澤清孝氏 [ケーススタディ] Ｉ．最新事例にみる商品設計・販売戦略 １．エイジングコート淀城公園ほか（京都市伏見区） プレサンスコーポレーション ２．ウイルライフ南彦根（滋賀県彦根市） ウイルステージ ３．ローレルコート柏原（大阪府柏原市） 近鉄不動産 ４．ルナタウン三浦（神奈川県三浦市） ダイナセル Ⅱ．既存物件に学ぶ管理・運営戦略 １．ジュリオ朝霧（兵庫県明石市） ジュリオ ２．メデカマンション桂（仙台市泉区） メデカジャパン [商品企画のヒント①] ■「サービスアパートメント」的な発想で外部事業者を活用せよ プラスＰＭ 取締役 浅海 満氏 [商品企画のヒント②] ■開発→販売→管理の一体的オペレーションが成功のカギ 高齢者住宅情報センター 大阪 相談室長 米沢なな子氏 [特集関連レポート] ■有料老人ホームを運営する泉南生協がシニア向け分譲マンション開設へ マスターズマンションひまわり（大阪府堺市ほか） 泉南生活共同組合 [TOPICS] ■分譲型高齢者向けマンションの開発型ノンリコースローン組成 キャピタルメディカ／東京スター銀行 [DATA] ■最新・全国シニア向け分譲マンション一覧 [フォトレポート １] ■2棟連携により“都市型リタイアメント・コミュニティ”の実現を目指す 「グッドタイム リビング 千葉みなと 海岸通／駅前通」 オリックス・リビング [フォトレポート 2] ■相模湾を一望のもと多彩なコミュニティ機能を備えた シニア向け分譲マンションが誕生 「ダイヤモンドライフ湘南」 ダイヤモンド地所 [マーケティングDATA] ■老後の住まいアンケート調査（上） 編集部 [寄稿] ■ニーズを超えてウォンツで勝負する米国シニアハウジングのトレンド MRG Associates，Inc．代表取締役社長 森永知美 [誌上報告] ■『シニアビジネスマーケットフォーラム2007』 パネルディスカッション・ダイジェスト [医療＋介護＋住宅]が連携した新たなビジネスモデルとは 〈パネリスト〉 医療法人 健和会 専務理事 川瀬政幸氏 医療法人社団 実幸会 理事長 苛原実氏 森山ウェルフェアグループ 広報室長 山崎宏氏 ㈱湘南シニア総研 常務取締役 高橋正氏 [DATA] 高齢者住宅・有料老人ホーム OPEN情報＆全施設数・居室数ランキング[全国版] [連載] ■オーストラリアにみる高齢者ケアの実際 －タスマニア現地レポート ■社会保障改革をめぐって 堤教授の直言婉語 ■「在宅医療」の現場から ■少子高齢化社会の多様な暮らしを支える コミュニティ資源としての「注目」医療サービス ■東京大学総括プロジェクト機構の 「ジェロントロジー」普及・実践記 News & Topics |