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■媒体概要
| 月刊プロパティマネジメント 2018年7月号 | 定価：本体3,200円＋税 |
| ＜特集＞ “ コンセプト住宅 発想と収益 |
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暮らす空間の価値基準・評価尺度が従来と緩やかにズレてきた。
従来ではありえなかった異色の住宅形態も登場している。
特集は、賃貸住宅の需要中心層である若い世代にフォーカスし、
ハード・ソフト両面から数多くの注目事例を取り上げた。
多種多様な住宅に共通するのは「
これからの賃貸住宅企画に活かすヒントになれば幸いである。
【OVERVIEW】
次世代の暮らしニーズ 
■米国最大の「ミレニアル世代」
中心消費層の生活意識と住宅志向
【VIEWPOINT】
次世代の暮らしニーズと商品開発
■低成長経済・成熟社会に充足する次世代
若者層を理解するキーワードは「CHILL」
原田曜平氏［博報堂ブランドデザイン若者研究所］に聞く
国内次世代、求める情報
■住宅の探し方、ニーズも様変わり
実利・デザインの両立がポイント
小倉弘之氏［グッドデイズホールディングス］に聞く
若者が挑む新社会形態
■「ベーシックインカムハウス」の
小さく壮大な“実験”
J-REIT が取り組む新住宅形態
■「逆転発想」で弱点活かす
隠れた需要発掘でもう一段の内部成長
サムティ・レジデンシャル投資法人
【CASESTUDY】
収益伸ばす住宅コンセプト15選
［猫］住むと猫がセットで付いてくる住宅
■猫付きマンション
東京キャットガーディアン
［犬］犬種特定で“ここにしかない”価値
■フレンチブルドッグと住む家
ONE BRAND
［うさぎ］ウサギと飼い主に優しい設備とサービス
■うさぎ共生型物件
常盤不動産
［植物］都心の部屋で自然を満喫
■GREEN DAYS
グローバルベイス
［農業］栽培に「+指導」の付加価値
■農園付き戸建賃貸住宅
JA ぎふ
［音楽］自宅で心置きなく楽器演奏
■音楽マンション
越野建設
［自動車］自慢の愛車を大事に保管
■プレミアムガレージハウス
バリュープランニング
［ワイン］ワイン愛好家納得の設備とサービス
■ワインアパートメント
イノーヴ（ウェイヴズ）
［アート］斬新さとDIY、アート入門空間
■APartMENT
アートアンドクラフト
［ゴルフ］家にいながらゴルフ三昧
■GOLF LiViNG KOGA
クリーク・アンド・リバー社
［隠し部屋］童心くすぐる奇抜さと実用性
■隠し部屋リフォーム
蒼悠
［単身女性］30代女性が描く理想の部屋
■大人女子の部屋
伊藤忠都市開発
［婚活者］住人の体いたわり結婚意欲高める
■婚活マンション
プロパティ デザイン オフィス
［子育て世帯］子育てファミリーのニーズ鷲掴み
■アリア・ソワン
スターツCAM
［シニア世帯］アクティブシニア、転居のすすめ
■ヘーベルVillage
旭化成ホームズ
【FOCUS】
再エネ市場の長期安定成長を
■不動産・金融・電気の専門性で支援
クリーンエナジーマネジメント
【特別レポート】
■個別銘柄の投資口価格動向分析
山崎成人［REIT アナリスト］
【HOT TOPICS】
◎エリアリンクがセルフストレージファンド
出口戦略としてJ-REIT組成も視野に
◎リーガル不動産が業績を急拡大
住宅やホテルに加え、海外やシニア事業も
◎豪州抜き日本が注目国トップに
日本の投資家は自国マーケットに厳し過ぎ？
◎アースウィンドがコインランドリー事業
PM業務とのシナジー狙う
◎ノマド地区にヴァージンホテル
地下倉庫に大規模ゴルフコース
――From N.Y.
【NEWS FOLDER】
・米TIAAが対日住宅投資、ケネディクスがAM受託
・ケネディクス商業リート、物流施設を投資対象に
・東武不動産が民泊参入、自社保有物件をリノベ
・トーセイが物流施設開発に参入、グループのPMノウハウ活かす
・西鉄が三菱商事子会社と組みダラス近郊で賃貸住宅開発
・ユーチューバ―と商業施設のマッチングサービス開始
・JLLが1億ドル規模のファンド、不動産テック企業とのシナジー狙う
・不動産テック企業専用シェアオフィス、エー・ディー・ワークスが開設
・第一生命がM＆G Investmentsと共同で海外インフラデットファンド組成
・国内不動産会社が仮想通貨発行、海外投資家の利用を見込む
・三菱商事がフィリピンで住宅事業、現地大手デベと合同会社設立
・野村マスターファンド保有物件、テナント向け共用フロアオープン
・ビーロットがM＆A関連の子会社、自社のM＆A強化策としての活用も
・個人投資家の不動産投資、融資環境の厳しさ強く感じる
・燦キャピタルがGC注記を解消
・ボルテックスが合人社と提携、区分所有オフィスを専門に管理
・TATERUが民泊向けIoTサービス、スマートロックなどで無人運営
・大和ハウスパーキングが自転車のシェアリング事業開始
・J-REITの投資額が過去最高、公募増資の増加が背景
・楽天LSが戸建民泊施設、島根県松江市で第1号案件
・東急リバブルが米国で不動産販売事業
【連載】
■南一弘の街を行く
――建造物のジュエリーボックス（シカゴその1）
南一弘［ジャパン・アセット・アドバイザーズ］
■波動と循環で読み解く 不動産景気予測
――2018年後半の投資戦略
萩原淳［アッシュ インベストメント テクノロジー］
■「寝る前に」考える授業
――不動産と金融 交渉力について考える
岩内泡蓋
■海外不動産投資 注目の都市、妙味ある街
――San Francisco サンフランシスコ
ダグラス・キニ―［ベントール・ケネディ］
■商業施設リーシング・チャンス
――東京に進出したART WORK STUDIO
小倉弘［クラウドプランニング］
■井出保夫の不動産金融レポート
――米欧、金融正常化へ
井出保夫［井出不動産金融研究所］
■法令ニュース
――東京都受動喫煙防止条例（案）について
野間敬和［TMI総合法律事務所］
■J-REIT MONTHLY DATA FILE
藤浪容子［アイビー総研］
■From ULI
――デベロッパーの常識を覆す中小規模開発
トランズパシフィックエンタープライズ
■ブックレビュー