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| 月刊プロパティマネジメント 2017年10月号 | 定価：本体3,200円＋税 |
＜特集＞
ホップ “ReTech” ジャンプ！
不動産テック導入法
新しいものに保守的になりがちな不動産業界も
自社の事業制度、収益濃度を高める投資として
いよいよ不動産テック導入を積極化する動きがでてきた。
その一方で、多種多様な商品に迷い戸惑う様子も窺える。
そんな不動産事業者に役立つ、賢い導入術をお教えする。
【OVERVIEW】
不動産テックのはじめ方
■不動産テック導入成功の手引き
最大効果もたらす「準備」と「心得」
・導入検討の準備
伊藤嘉盛氏［イタンジ］
・導入検討の心得
河本敏夫氏［NTT データ経営研究所］
・最新のテクノロジーを積極導入 サービスの高付加価値化に活かす
ジョーンズ ラング ラサール
【VIEWPOINT】
不動産テックの活かし方
■業種・目的別にみる最適テックツール
「ほど良い活用のバランス」はこう見極める
赤木正幸［リマールエステート］
【CASESTUDY】
不動産テックの選び方
管理運営
■クラスコ「crasco ReTech」
不動産賃貸業の現場で磨かれた使い勝手
実務から社員教育まで真の効率化支援
賃貸仲介
■ナーブ「VR 内見.」
VR技術を応用した内見ツール
入居者探しのあり方を変革
スマートホーム
■大崎電気工業「HomeWatch」
低コストで入居者の利便性・満足度向上
競争力、稼働率、賃料の上昇に期待
セキュリティ
■クリューシステムズ「SeeIT」
クラウド型映像監視システムを提供
大手管理会社に大きな導入効果
電子契約
■弁護士ドットコム「クラウドサイン」
IT重説解禁で関心高まる
契約業務の電子化・最効率化支援
【ANOTHERVIEW】
クラウドファンディングと法
■仕組みは画期的、規制合理化は不充分？
不動産クラウドファンディングの法的留意点
渥美坂井法律事務所・外国法共同事業
【特別レポート】
■本格的なクラウドファンディング事業者向けシステム登場
事業化を全面的に支援
グローシップ・パートナーズ
■REIT 相場形成の背景
山崎成人［REITアナリスト］
【HOT TOPICS】
◎ケネディクスが国内外で事業と投資を積極化
クラウドファンディング事業とマレーシア投資加速
◎建造キャピタルが住宅ファンド組成
独投資家に日本への投資機会提供
◎ビーロットが新築ホステル開発
外国人投資家に訴求
◎昼も夜も楽しめる
真夏のプレイランドを満喫
――From N.Y.
【NEWS FOLDER】
・アットホームがAIを活用した物件確認サービスを開始
・ソフトバンクがJ-REIT運用会社に出資
・不動産仲介のS-FITが京町家風ホテルの展開加速
・三菱商事都市開発が産業用施設の改修事業に参入
・アジア太平洋地域への小売業者出店数が減少
・レオパレス21がIT事業に注力、本業とのシナジー図る
・博多の築古マンションがホテルレジデンスにリノベ
・東急住宅リースが賃貸契約を電子化
・ジェイ・エス・ビーが留学生専門ブランド立ち上げ
・安田不動産が日本橋浜町で再開発を加速
・大和ハウスがシアトルで賃貸住宅、周辺IT企業の需要見込む
・ファッション業種が苦戦、SCの出店動向調査
・東急電鉄がベンチャー企業向けにスモールオフィスを開設
・ディア・ライフが信託受益権ファンドを組成
・三井不動産が物流ICT機器の専用ショールームを開設
・築古の独身寮と社宅がシェアハウスと学生寮にリノベ
・ビル経営管理士試験の受付を開始、12月10日に全国6都市で実施
【連載】
■南一弘の街を行く
――変革の街なのです（浅草）
南一弘［ジャパン・アセット・アドバイザーズ］
■波動と循環で読み解く 不動産景気予測
――国際情勢と国内株式マーケット
萩原淳［アッシュ インベストメント テクノロジー］
■「寝る前に」考える授業
――カウンターシクリカルに戻ってみる
岩内泡蓋
■商業施設リーシング・チャンス
――通販・EC業界のリアル店舗展開、再春館製薬所とDoCLEASSE
小倉弘［クラウドプランニング］
■井出保夫の不動産金融レポート
――小規模不動産特定共同事業
井出保夫［井出不動産金融研究所］
■法令ニュース
――農村地域工業等導入促進法の改正
野間敬和［TMI総合法律事務所］
■J-REIT MONTHLY DATA FILE
藤浪容子［アイビー総研］
■From ULI
――ビッグデータとテクノロジー進化のジレンマ
トランズパシフィックエンタープライズ
■ブックレビュー