■バックナンバー
■媒体概要
| 月刊プロパティマネジメント 2017年5月号 | 定価：本体3,200円＋税 |
＜特集＞
戦略シフト、消費ニーズを取り戻す
Re：商業施設
Eコマース市場の躍進とリアル店舗の不振が、
商業施設の運営と投資判断に影響をおよぼしている。
再生・バリューアップ戦略は建物リニューアルから、
マーケティングの見直しへと移行している。
その策や手法はさまざまある。
「Re」の観点から商業施設戦略を特集する。
【OVERVIEW】
商業施設2017年の戦略課題
■リアル店舗のパイ縮小、薄らぐ存在価値
勝ち残る施設を導く「2つの方向性」
―矢木達也氏［ビーエーシー・アーバンプロジェクト］に聞く
【VIEWPOINT】
商業施設REIT 最大手の視点
■都市部優良立地への厳選投資継続
郊外型はエリア一番大型店に照準絞る
―三菱商事・ユービーエス・リアルティに聞く
商業施設運営トップの視点
■消費の景況感「総じて悪くない」
むしろ深刻なのは「人手不足」
―ジオ・アカマツに聞く
新規開設話題の事例に学ぶ
■コト消費の牽引役、SC再生の特効薬
飲食テナント導入術
小倉弘 ［ クラウドプランニング］
【CASESTUDY】
都市型／郊外型｜百貨店／GMS
■ル・トロワ／エブリイokanaka 津高
JLLモールマネジメント
郊外型｜ショッピングモール
■グランベリーモール
東京急行電鉄
郊外型｜大型SC
■奈良平城プラザ（仮称）
やまき
郊外型｜大型複合施設
■コピス吉祥寺
三菱商事都市開発
郊外型｜駅ナカ・駅チカ
■エミナード石神井公園
西武プロパティーズ
【ANOTHERVIEW】
EC脅威論への処方箋
■空きスペース・短期利用で話題づくり
EC×リアル店舗の新テナントミックス
SHOPCOUNTER ／カウンターワークス
【新規上場インフラファンドインタビュー】
日本再生可能エネルギーインフラ投資法人
■再生可能エネルギーのピュアプレーヤーが登場
強力なパイプラインのもと1,000 億円規模を早期実現
【特別企画】
■新電力活用でコスト削減提案
“でんきの窓口”として「NOI向上」を支援
PM 編集部
【特別レポート】
■J-REITの保有資産価値
山崎成人［REITアナリスト］
【HOT TOPICS】
◎学生住宅開発英国系デべが着手
ファンド活用で2万床の供給目指す
◎銀座エリア最大の商業施設「GINZA SIX」オープン
国際的な商業・観光拠点目指す
◎アジア太平洋地域の投資家
高利回り重視の姿勢を強める
◎アスコットが東京大手町で
最上級クラスのSAをオープン
◎マンハッタンのリテール事情
百貨店不振、進むデジタル化とアマゾン・ゴーの脅威
――From N.Y.
【NEWS FOLDER】
・GPIFが不動産などのオルタナAM会社を公募
・C＆Wが建設業許可を取得、元請業務を受託可能に
・伊藤忠商事が学生寮を開発、運営はグループ会社が担う
・東急電鉄と前田建設が合併でインフラ運営会社設立
・野村不動産の高齢者住宅新ブランド、10年間で5,000戸を開発
・DREAMが米国不動産開発ファンドを組成
・東京建物がBM会社をM＆A、今後も積極的に推進
・地域活性化ファンドが宿泊施設事業者に融資
・さくら総合リートが外部成長力を強化
・三井物産が不動産ITベンチャーに出資
・ジェイアール東日本都市開発が社宅を賃貸住宅にリノベ
・京急がリノベ付きのサブリース事業を開始
・ケネディクスの住宅REITがホテルを投資対象に
・築50年の旧耐震ビルが宿泊特化型ホテルに建替え
・ヘルスケア＆メディカル病院資産の優先交渉権取得
・サンシャインシティが外部資産取得を積極化
・積水SIレジ投資法人スポンサーが積水ハウス単独に
・ビルの経営管理に関する通信教育講座が開講
【連載】
■南一弘の街を行く
――ストロングな街のマイルドなカレー（横須賀）
南一弘［ジャパン・アセット・アドバイザーズ］
■波動と循環で読み解く 不動産景気予測
――マーケットの急変に対応せよ
萩原淳［アッシュ インベストメント テクノロジー］
■「寝る前に」考える授業
――忖度させる社会
岩内泡蓋
■井出保夫の不動産金融レポート
――黒田総裁にできること
井出保夫［井出不動産金融研究所］
■法令ニュース
――空家等対策措置法に基づく政策及び空き家所有者情報の
外部提供に関するガイドライン（試案）の公表
野間敬和［TMI総合法律事務所］
■J-REIT MONTHLY DATA FILE
藤浪容子［アイビー総研］
■From ULI
――今日求められるセキュリティ対策
トランズパシフィックエンタープライズ
■ブックレビュー