不動産マネジメントガイド2017
2017年の不動産投資市場

2017年不動産金融市場の展望
■金利めぐりざわめく市場
　不動産金融のブルーオーシャン
　井出保夫［井出不動産金融研究所］

FMの観点から見たCRE戦略
■企業価値向上は売却や有活のみに非ず
　“自前主義”脱しFMを最適化せよ
　――田島善資氏［JLL］に聞く

CREを支える有力プレーヤー
■多種多様な業種で導入が進む「CRE@M」
　事業戦略に大きく貢献し高い成果
　三菱地所リアルエステートサービス

考察 地方マーケットの投資機会
■2万件の取引事例からみる
　国内投資市場の変化と地方への波及
　横尾崇尚［日本不動産研究所］

地方大都市圏の有力事業者がみる不動産マーケット
［大阪］
■オフィス市況の活況続く
　商業は客単価下落が悩みの種
　阪急阪神ビルマネジメント／京阪流通システムズ／関電プロパティーズ／近鉄不動産

［福岡］
■マーケットはすでに頭打ちも高値安定続く
　西日本鉄道／大央／三好不動産／オー・エイチ・アイ

［札幌］
■賃料伸び悩みのなか
　築浅物件の付加価値付けが焦点に
　タカラ／マネッジパートナー

［仙台］
■賃料は底堅く推移
　開発シナリオは描きにくい
　REI／ワンアイド・キャピタル・アドバイザーズ

［京都］
■学生や外国人の流入で
　単身者向け住戸の需要が旺盛
　長栄

［静岡］
■都市間競争にさらされる静岡
　インバウンド取り込みも課題
　静鉄プロパティマネジメント