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| 月刊プロパティマネジメント 2011年1月号 | 定価：本体2,905円＋税 |
＜特集＞
注目プロジェクトの動向と戦略を探る
「国際都市間競争」時代に向けた
東京・再活性化への起爆剤
現在、東京各地で大型再開発プロジェクトが進捗している。プロジェクトの事業主体をはじめ、自治体や地域団体等も一体となった取組みは、“エリア全体の競争力”となって表れよう。
本特集では、各プロジェクトの指針や概要を探り、来るべき「国際都市間競争」時代に向けて、東京がもつ魅力やポテンシャルを検証してみた。
【OVERVIEW】
■グローバルな都市間競争時代で
東京圏は圧倒的な優位性がある
増田悦佐［ジパング・ホールディングス］
【INTERVIEW】
■世界の都市ランキング4位
東京の強みと弱点を考える
三輪恭之／山下眞悟［森記念財団］
【CASESTUDY】
■注目再開発プロジェクトのエリア活性化戦略
日本橋再生計画／環状二号線Ⅲ街区プロジェクト（新橋・虎ノ門）
ライジング・イースト・プロジェクト（業平橋・押上）／渋谷ヒカリエ・渋谷駅周辺再開発
【ANOTHERVIEW】
■セントラル・イースト東京
まちづくり＝地域活性化が築古中小ビル再生に寄与
PM編集部
【シリーズ企画】
オフィスビルにおける快適な“分煙環境づくり”に向けて
■オフィスにおける分煙環境づくりで図られる
喫煙者・非喫煙者との共存がもたらす効果とは
【特別企画】
■投資運用業登録・不動産AM会社ガイド
【特別企画】
■不動産ファンドフォーラム2010パネルディスカッションダイジェスト
投資家のリスク・リターンに応じた不動産ファンド運用とは？
【REPORT】
■アジア主要諸国の年金基金
不動産投資の現状（APREA調査）
篠田香子［ジャーナリスト］
【REPORT】
■REITの再構築
山崎成人［REITアナリスト］
【特別寄稿】
■FCレジデンシャルに対する解散を議案とする
総会招集請求と今後の展開
橋本昌司
［渥美坂井法律事務所・外国法共同事業］
【Hot Topics】
◎いちごグループホールディングス、
ジャパン・オフィス投資法人の資産運用会社を買収
◎野村不動産投信、国内初となる
オープンエンド型非上場REITの運用を開始
◎MIPIMアジアが開催
アジア市場への直接投資をめぐり活発なネットワーキング
繁盛している店舗とリテール市場
――FROM N.Y
【News Folder】
・三菱地所、アジアにおける発の事業展開として、
ベトナムでマンション開発事業を開始
・パナホーム、
台湾の大手デベロッパーと提携し新規事業を展開
・セキュアード・キャピタル・ジャパン、
パシフィック・アライアンスとの経営統合により、公開買付け開始
・住生活グループが、レオパレス21と資本・業務提携
・日本橋・三越本店向いのビルで多機能・複合型シェアスペースの
バリューアップ計画が進行中
・大和ハウス工業、中国・無錫において、
戸建住宅・マンションの分譲プロジェクトを開始
・東急不動産、中国・上海におけるサービスアパートメント運営に参入
・スプリング・インベストメント、
商号変更後の2号ファンドで、マンション低層部分の商業施設区分を取得
・住友信託銀行、シンガポールのDBSアセットマネジメントを買収を発表
・CBRE、「オフィスに対する意識調査2010」（東京23区）を発表
・東京カンテイ、三大都市圏のマンション価格変動指数を発表
・物流不動産サービス2社、賃貸市場調査レポートを発表
・DGコミュニケーションとステイジア社が
共同で中国富裕層に日本不動産を広告・販売
・JLLの不動産市場レポート
東京Aクラスオフィスの空室率が6四半期ぶりに改善
【連載】
■井出保夫の不動産金融レポート
――日銀の包括金融緩和策でJ-REITの需給改善へ
井出 保夫［井出不動産金融研究所］
■法令ニュース
――反社会的勢力による建物の使用と土地賃貸借契約の解除
野間 敬和 ［TMI総合法律事務所］
■流通フロントライン（最終回）
――新シリーズ開始に向けて
小椋 弘志［流通コラムニスト］
■J-REIT MONTHLY DATA FILE
藤浪 容子［アイビー総研］
■From ULI
――攻撃？それとも守り？！
現状を打破するためにどうするか
トランズパシフィックエンタープライズ
■南 一弘の街を行く
――名駅前の再開発と閉ざされたイメージ
南 一弘［ジャパン・アセット・アドバイザーズ］
■ブックレビュー