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月刊プロパティマネジメント 2010年10月号 定価:本体2,905円+税

<特集>
中国、台湾、シンガポール
実はこんなにあった市場進出・資金調達の窓口と不動産出口
日本不動産ビジネス
アジア投資家とのアクセスポイント[窓口]


日本で培ったノウハウを成長著しいアジアマーケットで活かしたい。彼らの力を借りて資金調達したい。アジア投資家マネーを日本不動産の出口にしたい…。
こうしたアジア戦略を実施する際、マッチングをアレンジできるキー・プレーヤーは誰だろうか?その疑問に答えるべく、アジアとの「アクセスポイント」を紹介する。



【OVERVIEW】
アジアの投資家は日本市場をどう見ているか
 また対日不動産投資のハードルとは
 田中 真由美[KPMG FAS]/武山 淳[KPMG 税理士法人]

【INTERVIEW】
中国商人の一大勢力、9兆円の「温州マネー」
 日本のマーケットに対する意気込みを大いに語る
 王 平/金 普m日本温州総商会]

【VIEWPOINT】
海外資金の対日投資窓口「アスタリスク」社に聞く
 アジア有力不動産投資家のクライテリア
 PM編集部

欧米投資家とどこが異なる?
 アジアのホテル投資家とのコーディネーション
 金子 和弘[ホーワス HTL・ジャパン]

シンガポール、香港、豪州
 各REITマーケットへの上場可能性を探る
 四釜 宏吏[新日本監査法人]

ビジネストラストを利用した
 不動産ファンドのシンガポール上場
 橋本 昌司[渥美総合法律事務所・外国法共同事業]

【CASESTUDY】
日本とアジアのビジネスマッチング・プレーヤー
 マーチャント・バンカーズ/チャイナビジネスアライアンス
 グラウンド・ファイナンシャル・アドバイザリー/ケネディクス
 ZENパートナーズ/チャイナ・インベストメント・マネジメント
 アジアビジネス再生支援機構



【VIEWS】
外資系・生保系レンダーが新たに拓く
長期安定運用に資するノンリコースローン
プルデンシャル・モーゲージ・キャピタル・カンパニー

【特別寄稿】
投資運用業者における利益相反管理について(前編)
寺田 満[あずさ監査法人]

平成22年10月1日グループ法人税制適用後の
解散清算について[上]
林 達男[さくら綜合事務所]

【REPORT】
オフィスビルのポートフォリオについて
山崎成人[REITアナリスト]



【Hot Topics】
◎ソシアルビル管理・仲介専門会社スペーストラストに聞く
 都内4大繁華街の賃貸状況
◎J-REITの資金調達手法に多様性をもたらす新スキーム
 みずほ信託銀行が「レバレッジ付き信託受益権スキーム」を開発
◎楽観的見通しが立ちにくい経済状況の下
 米国REITマーケットに投資家意識回復の兆し
◎グリーンビルの潮流
 ――米国・NY 不動産トレンド報告

【News Folder】
・積水ハウス オーストラリア事業で
  豪ディベロッパー レンドリース社と事業提携
・アーコン・ホスピタリティが
 アビリタス ホスピタリティに社名変更しホテル運営支援の拡大を目指す
・新日本建物 事業再生ADR手続きを申請へ
・野村不動産 長期安定運用ニーズに対応した私募ファンドを組成
・小田急電鉄 「新宿スバルビル」を340億円で取得
・IHIと三菱地所 国内最大級のフロアを誇る大規模オフィスビルを竣工
・ランドソリューション 資産除去債務に対応可能な
 環境リスク総合評価システムを開発
・住信基礎研究所
 第10回「不動産私募ファンドに関する実態調査」を発表
・ヒロ&リーエス 名古屋のWT社と合併
 日本ヴァリアーズを設立
・JLL 今年第2四半期の不動産調査レポートを発表
・ホームインスペクターズ協会 報告書作成システムを導入
・住宅業界有志のプロジェクト「ハ会」
 第3回シンポジウムで賃貸住宅の未来について討論
・「TAS-MAP」の新サービスとして
 「賃貸住宅賃料査定レポート」が10月に登場
・一五不動産情報サービス 物流不動産マーケットの最新レポートを発表
・APREAがセミナー「アジア不動産市場の展望」を開催

【連載】
井出保夫の不動産金融レポート
 ――日銀が追加的金融緩和と為替介入を実施
 井出保夫[井出不動産金融研究所]
法令ニュース
 ――生命保険に関する二重課税判決
 野間敬和 [TMI総合法律事務所]
流通フロントライン
 ――丸善&ジュンク堂書店
 小椋弘志[流通コラムニスト]
J-REIT MONTHLY DATA FILE
 藤浪容子[アイビー総研]
From ULI
 ――米国経済はどうなっている?
 トランズパシフィックエンタープライズ

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