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媒体資料

数量
月刊プロパティマネジメント 2005年12月号 定価:本体2,905円+税

特集:
リスク許容度を競わず、次なる顧客ニーズを掴み取る
需要発掘型不動産金融



不動産金融市場の成熟過程とさらにその先にあるもの
 永野良佑[金融評論家]

リスク軽減・事業スキームの改善を実現する積極的リファイナンス手法とは
 津川敏夫[アービーキャピタル・コンサルティング]

〈ケーススタディ〉
▼多様化する資金需要に応える不動産金融
  ユニファイド・パートナーズ/東京スター銀行/日本GMACコマーシャル・
  モーゲージ/ハイポ・リアル・エステート・キャピタル・ジャパン/
  ベアー・スターンズ(ジャパン)証券会社

▼ノンリコ融資対応地銀と地域顧客ニーズ
  北海道銀行/西日本シティ銀行/中京銀行

〈特別企画〉
残された最後の投資アセットか?
顕在化するソシアルビル投資の動静

東京・銀座におけるソシアルビルの変遷
 
 本間健彦[街から舎]

ソシアルビルにおける評価ポイントとシミュレーション
 
 宮田勝弘[不動産技術研究所]

ソシアルビル最新流動化事情とファンド参入の要件


〈J-REIT上場インタビュー〉
DAオフィス投資法人
ダヴィンチ・セレクト代表取締役
 
杉浦信治氏

FCレジデンシャル投資法人
FCリート・アドバイザーズ代表取締役
 
金子幸司氏

阪急リート投資法人
阪急リート投信代表取締役
 
山川峯夫


〈VIEWS〉
明来
 
高い管理能力を武器に、管理保証と家賃前渡しにより投資拡大の
 担い手となる


〈HOT TOPICS〉
◎日本リテールファンド投資法人
 J-REIT物件として初となる保有資産「エスキス表参道」を売却後に建替え
 
◎リフィットキャピタル
 アミューズメント運営会社を設立し、第1号施設をオープン


[News Folder]

・不動産研究所、第13回不動産投資家調査の結果を発表
・西鉄がグループ内でPMプロジェクトを立上げ
・ジョーンズ ラング ラサール、名古屋の不動産市場概観を発表
・NTT都市開発が不動産ファンド事業に進出
・2005年度土地活用モデル大賞に「鎌ヶ谷東口駅前プロジェクト」選定
・コスト削減のアウトソーサー、コスト総研がPM・BM業務に積極姿勢
・豊田通商、名古屋で最大規模の賃貸レジデンスファンドを組成
・アルデプロがAM子会社設立
・アーバンとCCC、店舗開発業務で提携し、TSUTAYAの出店を加速
・あおぞら銀行、開発型ノンリコースローンに対しR&IよりBBBの格付を取得
・三井不動産が武蔵小杉駅前で大規模複合開発に着手
・芝浦工業大学、新日鉄都市開発等4者が芝浦工大のキャンパス再開発に
 向けた協議会を発足
・モルガン ・スタンレー子会社のパノラマ ・ホスピタリティが、東洋ホテルを
 ラマダ大阪として営業開始
・東京建物が上海で分譲マンション事業を展開
・ダイエー、最後の営業中のホテル「西神オリエンタル開発」を売却
・ライブドア不動産が不動産仲介FC事業を開始


[目論見書解説]
FCレジデンシャル投資法人
 
山崎成人[REITアナリスト]


[連載]

不動産ノンリコースレンダー日々抄
  岩内泡蓋
時は現在 ニッポンPM物語
  植野正美 U.A.P.M Consulting
新たな不動産ビジネスのための「実践」ストラテジック・ファイナンス
  田中道昭 日本ストラテジック・ファイナンス総合研究所
レジデンシャルマーケティング研究所
  大橋卓哉 アトラクターズ・ラボ
世界の不動産ビジネス探訪
  トランズパシフィックエンタープライズ
J-REIT MONTHLY DATA FILE
  藤浪容子 ビー・アール総研
都心8区 MANSION DATA MAP
  岩場貴司 RITS総研
井出保夫の不動産金融レポート
  井出保夫 井出不動産金融研究所
施設管理の新潮流
  海野勝至+松村京子 ビルネット
流通フロントライン
  小椋弘志 流通コラムニスト
図解・不動産投資入門
  寺嶋峻 エステートリンク
ブックレビュー




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