「空き家・空き店舗」の活用推進を図る［小規模不動産特定共同事業］の創設や、
不動産投資に対する「クラウドファンディング」の活用など、
今回の不特法改正は不動産ビジネスへの活用が大いに期待できる！
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| ご案内 |
| 「不動産特定共同事業法の一部を改正する法律（改正・不動産特定共同事業法）」が5月26日に成立しました。改正法は、地方の不動産事業者にとっても使い勝手がよく、不動産ビジネスへの活用が大いに期待できると注目されています。 改正前の「不動産特定共同事業」は、許可要件等のハードルが高く、地方の不動産事業者が容易に取り組めるスキームではなく、活用実績も伸び悩んでいました。しかし、今回の法改正で［小規模不動産特定共同事業］が創設され、資本金要件等が緩和されたことで、地方の不動産事業者にとっても参入しやすくなりました。 これにより、小口投資を活用しての空き家・空き店舗・古民家等の再生が可能となり、小規模不動産の証券化においては最適な手法と見られています。加えて、「クラウドファンディング」に対応した環境整備や、プロ向け事業における約款規制の緩和、特例事業における投資家要件の緩和などが図られており、不動産特定共同事業が今後伸展するとの期待が高まっています。 本セミナーでは、金融商品取引法と不動産ファンド投資などの分野で深い見識をもつ野間敬和弁護士（TMI総合法律事務所）を講師にお招きし、不動産特定共同事業の基本から今回の不特法改正のポイント、さらに［小規模不動産特定共同事業］スキームを活用した不動産ビジネスへの展開や実務上の留意点まで、わかりやすく解説していただきます。 |
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