綜合ユニコム｜レジャーホテルセミナー

［ホームへ戻る］

［ セミナー｜お申し込み ］

季刊レジャーホテル　新春セミナー＆交流会

高収益ビジネスモデルの終焉 マーケット縮小。景気減速・消費低迷。1ルーム売上げ 20％ダウン。原油高コストアップ レジャーホテルビジネススクール2008 いかに“勝ち残る経営力”を再構築するか ●若者の減少が、大きなマーケット構造の変化を呼び起こしている 　［男女消費（カップルユース）］マーケットの変化と格差社会の実態 ●組数アップ・客単価アップの限界。いかに粗利を確保する［運営力］を構築するか ●店長、従業員、パート・アルバイトのモチベーションこそが［収益力］の差となる

ごあんない マーケット縮小。景気減速。消費低迷で地方レジャーホテルは1ルームの売上げを10〜20％ダウンさせています。さらに若者の減少と格差社会の進行がこれまでのレジャーホテルの「高収益ビジネスモデル」を終焉させました。 ネットカフェ、高級ラグジュアリーホテルの台頭や、温泉旅館の日帰り温泉などが、レジャーホテルの「男女消費マーケット」を侵食しています。また、ファンドや新規参入企業による新設・リニューアルラッシュが続くなか、競合に拍車がかかり、「安売り合戦」による収益構造の見直しも迫られています。 08年の季刊レジャーホテル新春セミナーでは、“勝ち残る経営力”の“再構築”をメインテーマとしてマーケット構造の変化とその実態を探って参ります。また、�潟}ークスの氏家社長から、実際の経営・運営データをもとに、コストダウンとサービスレベルの維持を両立し収益性を確保する、運営手法を開示いただきます。さらに店長・従業員・パート・アルバイトのモチベーションを高め、強い組織をつくるためのマネジメント手法を学んで参ります。皆様の積極的なご参加をお待ちしております。

■セミナープログラム＆タイムスケジュール 13:00〜14:15［マーケット＆トレンド］ I. 変化する「男女消費（カップルユース）」マーケットの実態 　 ――レジャーホテルに求められる空間・サービスと価値創造 ●遊びの空間はレジャーホテルだけではない 　ネットカフェ／時間従量制施設／各種アミューズメントスペースの最新動向 ●本格化するシティホテル、温泉旅館のカップルユース獲得の取組み 　競合施設にみるハード・ソフトの"レジャーホテル化"の実態 　シティホテル／温泉旅館／Web販促／"ドラ旅"パック ●レジャーホテルからラグジュアリーホテルへの挑戦 　首都圏マーケットにおける空間づくり・運営の最前線 　ホテル竹峰／HOTEL PASHA シティホテルのデイユースや温泉旅館の日帰り温泉など「男女消費（カップルユース）」マーケットへの取り組みが多様化しています。競合施設のなかで勝ち残るためにレジャーホテルはどのようなハード・システム・サービスの再構築が求められているのでしょうか。マーケットの実態と、レジャーホテルの新たな空間演出や新業態のマーケット＆トレンドを追う ［講師］ 金江 広 綜合ユニコム�梶@季刊「レジャーホテル」編集長   古賀 志雄美 �階OGA設計 代表取締役 14:25〜15:25［収益力・運営力再構築］ II. �潟}ークスグループ"勝ち残る"ためにいかに［運営力］を高めるか 　 ――収益力をアップする。サービスの数値化と投資に対する費用対効果 　　ホテル ウジェ サーフフロント（仙台市宮城野区） 　　ホテル バニラリゾート郡山（福島県郡山市） 　　ホテル ヴィスタ サラ（宮城県名取市）などを運営受託 ●ファンドをはじめとする新規参入の活発化による市場環境の変化 　新規参入企業の特徴／何を目指しているのか／具体的な事業戦略・戦術 ●いかに［収益力］を高めるか 　経営と運営を分離することのメリット・デメリット／サービスレベルを低下させずに 　いかにコスト削減を図るか ●新規参入企業から学ぶホテル経営・運営術。いかに数値化するか 　サービスを数値化する考え方／ホテル経営における費用対効果とは ●既存レジャーホテル経営者が勝ち残るために何をすべきか ［講師］氏家 正裕　�潟}ークス　代表取締役　 15:45〜18:00[マネジメント講座] III. レジャーホテルの［運営力］［競争力］［収益力］を高める 　　人材育成と組織づくりのマネジメント 　　――店長、従業員、パート・アルバイトのモチベーションが［収益力］の差となる ●誰が[集客力]の高い客室空間をつくり続けているのですか 　オーナーですか、店長ですか、スタッフですか ●競合市場のなかで利益を確保できる組織であるために 　顧客化し、リピート化し、常に顧客満足を提供し、 　利益を生み出す[運営力]の高い人材と組織をいかにつくるか ●パート・アルバイトを定着させるために 　人材が採れない時代に、いかにパート・アルバイトが定着する 　職場環境づくりをすればいいのか ●スタッフが思うように働いてくれない。部下育成の阻害要因とは何か 　なぜ、期待以上の仕事をしてくれないのか。 　思うように成果のあがらない「チーム」と「あなた」の問題点 ●いかにスタッフのモチベーションをアップするか 　あなた自身の満足が従業員の満足をつくります。 　満足の相互作用をつくるマネジメントとは 　「目的」「目標」「悩みを解決する」「褒める」「感謝」 ［講師］和田　守　綜合ユニコム（株）　エデュケーショングループチーフコンサルタント　 18:15〜20:15[情報交換・交流会] IV. 『季刊レジャーホテル』新春交流会２００８ 　※セミナーにご参加のレジャーホテルオーナー・マネージャーの皆様と業界関係者が 　　一堂に会し、情報交換・名刺交換など、楽しく役立つネットワークづくりのための 　　交流パーティです。皆様のビジネスに是非お役立てください。

開催日時	2008年2月8日（金）13:00〜20:15（新春交流会18:15〜20:15）
会　　場	ハイアット リージェンシー 東京 東京都新宿区西新宿2-7-2　TEL.03-3349-0111
参加費	45,150円（１名様につき） （消費税及び地方消費税2,150円を含む） ※テキスト代・新春交流会参加費を含みます。
■ハイアット リージェンシー東京ご宿泊のご案内
※ご宿泊希望の方には下記の条件で予約を承ります。 　　※申込ページの備考欄（通信欄）に「宿泊希望」の旨と「宿泊日」を明記していただければ、 　　　宿泊予約のご手配をいたします。
宿泊日	2月8日宿泊
料　金	・ダブル　 ：15,150円（１名様につき） ・シングル ：21,800円（１名様につき） 　※消費税・サービス料を含みます 　※シングルはダブルルームのシングルユースとなります。 　※お部屋の数に限りがございますのでお早めにお申し込みください。
お問合せ・お申し込み先 綜合ユニコム株式会社　企画事業部　　電話：03-3563-0099 〒104-0061 東京都中央区銀座2-8-15 共同ビル

講師プロフィール 古賀 志雄美（こが しおみ） �階OGA設計 代表取締役 1974年10月事務所設立、1979年11月�旧ﾃ賀設計設立、1985年5月�鰍jＯＧＡ設計に組織変更。レジャーホテル業界を中心に多彩な設計デザインを担当し“長期的な安定売上げを実現させる”繁盛ホテルを数多くつくり出している。 氏家 正裕（うじいえ まさひろ） �潟}ークス　代表取締役 2001年、仙台市内に「HOTEL uje」を新築オープンし業界参入。以降、「ＳWEET HOTEL MITSUBACO」などの繁盛店づくり・運営に携わる。その後、ホテルの運営受託企業に転身し、現在、東北地区で６軒のホテルを運営。 和田　守(わだ　まもる) 綜合ユニコム�梶@エデュケーショングループチーフコンサルタント 1953年生まれ。人事教育コンサルティング会社を経た後、企業の人材採用から教育システム、人事評価制度づくりまでをトータルに支援するコンサルタントとして活躍中。メーカー・流通・サービス業界において、多くの指導実績を持ち、レジャー業界においても、パチンコ、カラオケ、ボウリング、アミューズメント、テーマパークなどを幅広く手掛けている。マネジメント・リーダーシップ・、モチベーション・コーチング、目標管理制度導入など、人事管理を中心とした教育研修には評価が高い。

Copyright 2008 SOGO UNICOM Co.,ltd. All rights reserved.

［ホームへ戻る］　お問合せ：03-3563-0099　E-mail：seminar@sogo-uni.com