■ プログラム
| D-7 |
10：20～11：10〈リレー講演〉 |
無料公開 |
【西3・4ホール】 |
保育サービス付シェアオフィス他、社会が求めるコンテンツを核に
シェアリングビジネス＆協業で不動産価値を高める！ 多彩な事例を紹介
● 大手不動産デベロッパーとの実績も多数、シェアリングビジネスによるソリューション
● 商業施設、街づくり、駅前ビルのリノベーション。ポイントは多様な企業とのコラボレーション
● ママの「はたらく」を応援するシェアオフィス「Maffice（マフィス）」の事業戦略,、ほか
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鈴木 良和
㈱ウィズダムアカデミー 代表取締役
すずき・よしかず●関西学院大学総合政策学部卒業。住宅、医療（ヘルスケア）、金融と3つの業界で営業・マーケティング・コンサルティング業務を経験。旭化成ホームズ、ジョンソン・エンド・ジョンソンを経験したのち、みずほ証券、メリルリンチ日本証券でプライベートバンキング業務に従事。その後独立し、金融コンサルティング事業（資産運用、事業承継、M＆A、新規事業立案・実行等）に従事し、2010年5月土地建物有効活用の一環として民間学童保育ウィズダムアカデミーを設立し、代表取締役に就任。さまざまな企業と協業しながら、シェアリングビジネス、不動産バリューアップ・プロジェクトを推進中。 |
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高田 麻衣子
オクシイ㈱ 代表取締役
たかた・まいこ●1977年富山県生まれ。1999年大阪市立大学生活科学部を卒業後、㈱スペースデザインにて仕入れ、販売、リーシングなど現場業務に従事。その後㈱テイク&ギヴ・ニーズにて新卒・ウェディングプランナーの採用に携わった。のち、トーセイ㈱では、女性初の管理職として広報・IR、経営企画、マーケティング業務を経験。
組織内でのキャリアアップを目指す傍ら2人の育児を両立させることの大変さから「子育てにゆとりと笑顔を生み出す『新しい働きかた』を実現したい」と、2014年にオクシイ株式会社を設立し、保育付きシェアオフィス「マフィス」を立ち上げる。現在、都内・横浜に2施設を運営。企業のリモートワーク・フリーランス・起業・副業など、ライフステージの転換期の様々な働き方を支援している。 |
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| D-10 |
13：30～14：00 |
無料公開 |
【西3・4ホール】 |
ロボット活用最前線
～いま、飲食ゾーンが変わる～
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中野 浩也
㈱QBIT Robotics 代表取締役社長＆CEO
なかの ひろや●三菱重工業入社、その後、国内最大手のSIer勤務後、ソフトウェア開発会社やクラウドサービス提供会社などを設立。直近ではハウステンボスの情報システム部門責任者として「変なホテル」、「変なレストラン」の運営に携わる。当社では、最高経営責任者として、陣頭指揮を執る。 |
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| D-12 |
15：30～16：10 |
無料公開 |
【西3・4ホール】 |
不動産・遊休スペースの活用策としても有効
インドアゴルフ練習場＆スクールの事業モデル
―― ゴルフバーとは全く異なるターゲットと成長性、ほか
● 30坪～100坪。物件選定のポイント、空間づくり、運営戦略
● 注目事例と事業収支。オーナーに代わり運営受託モデルも紹介
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山﨑 博之
㈱ONE Story 代表取締役
やまざき・ひろゆき●ゴルフスクールコーチ、高額インドアスクールの立上げ、高級ゴルフ練習場の現場上がりコンサルタント。ゴルファーをふやす場としての「ゴルフ練習場とゴルフスクール」の売上げ、利益を上げるビジネスモデル変革をテーマに、コンサルティングやセミナーを行なっている。 |
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■ 関連講座
（一部有料講座あり）
| A-1 |
10：10～11：10
［フィットネスクラブ×街づくり特別対談］ |
参加費5,000円 |
【会議棟６階】 |
「ティップネス宮崎台」店舗改装で「喫茶ランドリー」導入
施設と街の融合・交流を促進する1階リノベーションの真意
● フィットネスクラブは地域に開かれているのか。目指すべき課題への対応
● 1階に導入した「喫茶ランドリー」は、地域生活者への自由な過ごし方の提案
● ほどよい居心地・利便性で、街とクラブをつなぐ――実際の効果の検証
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田中 元子
㈱グランドレベル 代表取締役社長
たなか もとこ●1975年生まれ。人ひとりでも公共的な存在になれる「マイパブリック」という概念を提示しながら、あまねく人々とまちとの関係の再構築を試みる。主なプロジェクトに、都市部の遊休地につくるキャンプ場「アーバンキャンプ」、個人がまちへ出てフリーで振る舞う「パーソナル屋台」など。2016年に会社を設立以降は、”1階づくりはまちづくり”をモットーに、建物の1階や公共空間に市民の能動性を高める日常をつくることで、エリアの価値と幸福度の向上を目指す。2018年に「喫茶ランドリー」をオープン。0歳から100歳まで多様な市民が集い、さまざまな活動に使われている。現在、「喫茶ランドリー」をプロトタイプとし、個人、企業、行政などによるさまざまな施設のプロデュースを全国に展開している。主な受賞に「2018グッドデザイン特別賞グッドフォーカス［地域社会デザイン］賞」ほか。 |
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小宮 克巳
㈱ティップネス 取締役執行役員
こみや かつみ●フィットネスクラブ運営企業、コンサルティング企業を経て2002年ティップネス入社。店舗開発、マーケティング、営業企画、営業推進、店舗統括等、事業全般に携わり、現在は新規事業創出、情報システム担当。ティップネスではこれまで主担当業務を担いながら、イントレプレナーとして4つの新規事業（ジュニア向けスクール、都心型ブティッククラブ、学童保育、24時間営業小規模ジム）を立ち上げる。2019年5月に開業した「喫茶ランドリー宮崎台」は5つ目の新規事業のテストマーケティング店舗としての位置づけ。今後はエフェクチュエーションの手法を取り入れ、まちづくり、コミュニティを核とした新業態に発展させる構想。 |
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| B-2 |
11：30～12：30 ［不動産バリューアップ］ |
参加費5,000円 |
【会議棟６階】 |
「コンテンツ」から攻める不動産ビジネス
── 「物件×カルチャー」がもたらす街の付加価値
● 数字やロジックではみえない不動産価値
● カルチャーこそまちづくりの起点
● 施設の個性際立たせる「隠し味」機能
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関口 正人
㈱THINK GREEN PRODUCE 代表取締役
せきぐち まさと●1972年5月10日生まれ。東洋大学社会学部を卒業後、財閥系不動産会社を経て、都市デザインシステムにてコーポラティブハウス事業のコーディネイターとして数々のプロジェクトに携わり、後に鎌倉七里ヶ浜にある複合商業施設「WEEKEND HOUSE ALLEY」を開発主体として全体のプロデュースを行う。同施設内にあるレストラン「bills」日本一号店を事業主体として経営に従事。その後、2008年3月㈱THINK GREEN PRODUCEを設立。 以降「TABLOID」、「MIRROR」、「THE TERMINAL」、「ACTUS湘南店」、「THE SCAPE?」、「ANIMA」、「GREEN SMOOTHIESTAND」、「THE BEACH HOUSE」、「GARDEN HOUSE」、「COOK＆Co」など様々な施設、店舗、ブランドのプロデュース、ブランディング・コンサルティング、オペレーションを行っている。 |
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| F-6 |
14：30～15：10 |
無料公開 |
【西3・4ホール】 |
利回り15％の空き家対策、民泊モデル
空きビル・空き家のローコストコンバージョン
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久田 一男
9㈱ 代表取締役／クリエイティブディレクター
ひさだ・かずお●９（ナイン）は旧い建築物の再生「リノベーション」を、不動産調査・設計デザインから運営までトータルで行なうプロデュースするデザイン事務所。2014年・15年「リノベーション・オブ・ザ・イヤー無差別部門最優秀賞作品賞」を連続受賞。18年より、50% 90% 100% 完成レベルが選べる「未完成住宅」の全国展開を開始。25年のIPOを目指す。 |
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| A-8 |
12：50～13：50 ［地域再生］ |
参加費5,000円 |
【会議棟６階】 |
ゼロから創る観光地
── 「不動産×観光」で地域ブランディング
● まちに点在する古民家を一棟貸しホテルに
● 回遊性を生み出す飲食・温浴コンテンツ
● 観光資源をどう見つけ、どう見せるか
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小島 孝仁
㈱CSA travel 代表取締役社長
こじま たかひと●1971年9月12日静岡県生まれ。2010年4月1日㈱CSA不動産設立。2016年11月1日㈱CSAtravel設立。 |
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| A-9 |
14：10～15：10 ［NEWビジネス］ |
参加費5,000円 |
【会議棟６階】 |
OYO LIFEのビジネスモデル＝IT×不動産の新業態
── 賃貸住宅市場に変革を呼ぶ！スマホ決済・家具付き賃貸住宅の可能性
● インドのホテル事業最大手「OYO」、日本進出の経緯
● 今こそチャンス！新業態賃貸住宅サービス「OYO LIFE」
● 立地、部屋タイプ／オーナーとの契約形態／なぜ、オーナーはOYO LIFEにお部屋を貸しているのか？
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勝瀬 博則
OYO TECHNOLOGY ＆ HOSPITALITY JAPAN㈱ CEO
かつせ ひろのり●米国ミシシッピ州立大学 MBA 取得後、ボストンの通信ベンチャーUNIFI Communicationに入社。以後17年間、米国でIT、サーチエンジン、ベンチャーキャピタル、ヘルスケア領域のクロスボーダー事業のインキュベーション、事業立ち上げに携わる。2009年に帰国。米国ヘルスケア企業2社の立ち上げ後、13年秋田県秋田市に居を移しセミリタイア。14年に復帰し、ブッキングドットコム日本、韓国統括に就任。T V C Mをスタートし同社を大きく成長させる。
17年、香港TinkLab社、Sharp株式会社とホテル向け無料携帯端末handyをスタート。10か月でホテル業界向けシステムとして24万客室と最速の導入実績を残す。18年12月より現職。
上記の他、米国Aichi Beverage Company取締役、株式会社里の館取締役、神奈川県観光政策統括アドバイザー、スタートアップ企業数社の顧問を務める。 |
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| F-9 |
12：50～13：30〈コンバージョンホテル開発〉 |
無料公開 |
【西3・4ホール】 |
日本発「eスポーツホテル」と「相撲部屋ホテル」の全貌
長期滞在レジデンシャルホテルへの不動産活用設計・デザイン
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渡邉 寧人
㈱東京オデッセイ 代表取締役
わたなべ・やすひと●広告代理店にて広告キャンペーン、映像制作、都市開発、商業ビル開発等の調査・企画・建築設計ディレクションなどを経験。
平成2年に株式会社フライングエレファント設立。
広告販促による期間限定商業ビルのプロデュースワーク多数。ディズニーストアなどのイベント展示会、テーマパークシミュレーションライドの設計デザインワークなどの実績。
平成15年一級建築士事務所・株式会社東京オデッセイ設立
広告キャンペーン、都市開発調査・企画・プロデュースの経験を生かし、本格的な建築設計デザインワークをするデザイン会社として発足。
特に飲食ビル、商業ビル、シティホテルなどの宿泊施設、アミューズメントビルなどユニークなアプローチでサクセスストーリーを築いている。
代表作品はAVEX RECORD SHOWROOM、UCC STARPORT 2045、 NIKE HOOPTOWN、イタリアンレストラン ALLECHINO、 SIGMA、オフィスビルや科学館などを手がける。最近はシティホテル、ビジネスホテル、キャビンホテルなどのコンバージョンや新築計画などの建築設計デザインなどを多く手がけている。 |
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| F-11 |
14：30～14：50 |
無料公開 |
【西3・4ホール】 |
宿泊施設
ローコストリニューアルの事例紹介
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岩田 隆生
㈱エイ・ディ・エイ 代表取締役
いわた・たかお●㈱エイ・ディ・エイはオーナーに具体的な希望商品のイメージがあれば、直接商品購入コンサルティングを行ない、一方で新築・改修の基本コンセプトからのプロジェクトコンサルティングも請け負っている。通常ルートでは高くつくハイグレードな製品を安く調達できれば、リニューアルの効果も上がり、投資回収も早まるとして、2年程度で回収が可能な計画を提案・実績を上げている。 |
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■ 開催概要
| 会 期 ： |
2019年10月1日（火）10:20～16:30
2019年10月2日（水）10:20～16:30
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| 会 場 ： |
東京ビッグサイト 西3・4ホール展示会場内 セミナー会場 他
〒135-0063東京都江東区有明3-11-1 TEL.03-5530-1111
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| 参加費： |
無料公開（ただしＡ・Ｂ会場の関連講座は有料）
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| 事務局 ： |
綜合ユニコム株式会社 セミナー事務局
〒104-0031 東京都中央区京橋2-10-2 ぬ利彦ビル南館
TEL.03-3563-0099（直通）／FAX.03-3564-2560 |
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■参加費 ：無料公開
■定員：100名（定員に到達次第締切らせていただきます）
■お申込み：右の『受講お申込み』ボタンをクリックしてください。
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※定員到達により締切となった講座も、当日のキャンセル状況により受講できる場合がございます。
ご希望のお客様は当日、該当講座のセミナー会場にてご確認ください。
※講演企業・演題が変更される場合がございます。ご了承ください。
※弊社の個人情報保護方針はこちらにて公表しております。 |
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