━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■SOGO-UNICOM WEEKLY No.166
■綜合ユニコム通信 2006年07月14日号
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☆ New Topics ☆
▼「シニアビジネスマーケットフォーラム２００６」開催迫る
日時：2006年７月２１日（金）10：00〜17：00
会場：センチュリーハイアット東京（東京・西新宿）
「高齢者住宅」開発！“介護報酬に頼らない”新たなビジネスモデルとは何か。
「シニアビジネスマーケットフォーラム2006」の開催が迫ってまいりました。
拡大するシニアマーケットのビジネスチャンスを、最前線で活躍する１６名の
経営者・実務家を迎え、全１３講座を通して明らかにしてまいります。
介護保険制度の開始以来、開発ラッシュが続いた「介護付有料老人ホーム」
は、総量規制によって新規開設にブレーキがかかり、当面開設できるのは一部
地域に限られてきます。代わって注目されているのが、自立高齢者を対象とし
た「高齢者住宅」です。
高齢者人口2,500万人強のうち要介護者は13％に過ぎず、約2,200万人が元気
な高齢者（アクティブシニア）です。しかも、団塊世代が大量にシニアマーケ
ットに組み込まれて急速に高齢者人口が増大してくるので、まさに「自立型高
齢者住宅」の開発・運営に大きなビジネスチャンスがあるといえます。
また、2006年介護保険制度改正によって、介護報酬依存型ビジネスでは事業
構造の再構築を余儀なくされています。
本フォーラムでは、介護付有料老人ホーム運営の“両雄”であるベネッセス
タイルケアの福原賢一社長、メッセージの橋本俊明社長をはじめ、東京海上日
動サミュエルの碓田茂社長、ゼクスの増田達哉常務、ニチイ学館の北村俊幸取
締役から、「介護事業の成長戦略」を開示いただきます。拡大・成長するシニ
アビジネスマーケットの真髄を発信してまいります。
介護事業・病院経営に携わる方々はもとより、不動産・建設関係の皆様、そ
してシニア・ヘルスケア分野への投融資に関心をお持ちの金融機関・投資ファ
ンド関連の皆様のご参加をお勧めいたします。
http://www.sogo-unicom.co.jp/senior/forum/2006/index.html
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■次週のセミナー開催
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☆2006年7月19日開催
「「商業・複合ビル」テナントリーシング
レジャー・サービス事業［収益力・集客力］研究」
http://www.sogo-unicom.co.jp/pbs/seminar/2006/0706.html
【現在募集中のセミナー】
http://www.sogo-unicom.co.jp/pbs/seminar/index.html
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■セミナー募集開始のご案内
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▼不動産マネジメントセミナー
☆2006年8月29日開催
「『ホテル』投資評価と資産価値向上戦略研究」
ホテル事業における資産売却、契約締結支援、アセットマネジメント、投資
評価などで世界的に豊富な実績をもつジョーンズ ラング ラサール ホテルズの
実務担当者を講師としてお招きし、ホテルの投資評価の手法や資産価値向上の
戦略など、欠かすことのできないポイントを学んでまいります。
http://www.sogo-unicom.co.jp/pbs/seminar/2006/0803.html
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綜合ユニコム通信では、週１回程度のペースで、新刊商品や新規セミナーの
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