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※絶版につきPDF販売
月刊シニアビジネスマーケット 2012年2月号 定価:本体3,105円+税

[特集]
「サ高住」事業検証
タイプ別にみる開発から運営まで

サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)の整備拡充に向けた追い風が続いている。国土交通省は昨年末、2012年度予算として、サ高住の開発に対して補助する「高齢者等居住安定化推進事業」に関して355億円を確保した。こうして整備環境が整いつつある一方、供給が進むことで、競合は激化することが見込まれる。事業成功のカギを握るのは、十分なマーケットリサーチと施設コンセプトの明確化に尽きる。
本特集では、登録済みのサ高住、または、今後登録を予定する物件から、設備・サービス面での機能特化を図り、高稼動を実現している事例に着目。併設施設や入居者ターゲットなど、サ高住をタイプ別にみていくことで、開発・運営両面での事業ポイントを明らかにする。併せて、最新の注目物件のビジュアルレポートも掲載する。

[Visual Report]
ライブガーデン千葉浜野
 ──長谷工ライブネット/やさしい手
 長谷工グループがサ高住参入 介護・医療連携の充実で
 介護度の高い入居者にも対応

BLAN JR札幌/マザアス札幌
 ──ミサワホーム北海道/マザアス
 ミサワホームグループ、自立+要介護者向けで札幌市中心部に今春開設へ

憩いの里 伊賀ケアホーム
 ──ライフ・テクノサービス
 地域密着を掲げる介護事業者がデイ併設の特定施設として展開

[インタビュー]
サービス付き高齢者向け住宅登録の現状と制度活用の留意点
 今瀬俊彦氏 今瀬ヘルスケアコンサルティング 代表取締役所長

[ケーススタディ]
〈医療機能併設型〉
ライフコート長後
 ──ユーライフ/コバヤシ・ファシリティーズ
 商業地に開設されたクリニックモール併設型のビジネスモデル

〈ターミナルケア型〉
銀木犀<鎌ヶ谷>
 ──シルバーウッド
 ターミナルケアまで対応する ローコスト・高品質のモデル住宅

〈自立型〉
ハーウィル浦和 かわせみの郷
 ──白馬メディケアサービス
 木造の機能性、居住性活かし 自立高齢者向けの「住まい」を追求

〈地方立地・低価格型〉
シニアパンション/シルバーピュア
 ──NPO法人ラ・シャリテ
 地域ごとに介護事業者と連携図り 効率的なサービスの提供を目指す



[注目企業レポート]
自立型ホームの再生に向け 人材育成に活路見出す
 キャピタルメディカ
木造ツーバイフォー工法の強み活かし 高齢者住宅・施設に普及拡大が進む
 三井ホーム

[注目システムレポート]
技研商事インターナショナル



[今月の話題]
メッセージが在宅介護のジャパンケアサービスグループを完全子会社化へ
秋田から全国拡大目指す 「おかず箱」プロジェクトへの期待



[CLOSE UP]
新高茶屋ケアサービスセンター シルバーケア豊壽園
 (三重県津市、社会福祉法人洗心福祉会)
 瓦葺の木造平屋建てで景観に溶け込み
 高齢者にも優しいデイとショートの複合施設



[連載]
介護保険の「虚」と「実」
 制度をめぐる言説への一撃
M&A仕掛け人が明かす
 有料老人ホーム事業のウラ・オモテ
 ──事業収支のチェックポイント
カナダにみる高齢者施設・住宅の現状
高齢者ビジネス 知っておきたい法律基礎講座

DATA FILE:有料老人ホーム/サ高住/介護保険3施設

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