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月刊プロパティマネジメント 2017年10月号 定価:本体3,200円+税

<特集>
ホップ “ReTech” ジャンプ!
不動産テック導入法

新しいものに保守的になりがちな不動産業界も
自社の事業制度、収益濃度を高める投資として
いよいよ不動産テック導入を積極化する動きがでてきた。
その一方で、多種多様な商品に迷い戸惑う様子も窺える。
そんな不動産事業者に役立つ、賢い導入術をお教えする。


【OVERVIEW】
不動産テックのはじめ方
不動産テック導入成功の手引き
 最大効果もたらす「準備」と「心得」
・導入検討の準備
 伊藤嘉盛氏[イタンジ]

・導入検討の心得
 河本敏夫氏[NTT データ経営研究所]

・最新のテクノロジーを積極導入 サービスの高付加価値化に活かす
 ジョーンズ ラング ラサール

【VIEWPOINT】
不動産テックの活かし方
業種・目的別にみる最適テックツール
 「ほど良い活用のバランス」はこう見極める
 赤木正幸[リマールエステート]

【CASESTUDY】
不動産テックの選び方
管理運営
クラスコ「crasco ReTech」
 不動産賃貸業の現場で磨かれた使い勝手
 実務から社員教育まで真の効率化支援

賃貸仲介
ナーブ「VR 内見.」
 VR技術を応用した内見ツール
 入居者探しのあり方を変革

スマートホーム
大崎電気工業「HomeWatch」
 低コストで入居者の利便性・満足度向上
 競争力、稼働率、賃料の上昇に期待

セキュリティ
クリューシステムズ「SeeIT」
 クラウド型映像監視システムを提供
 大手管理会社に大きな導入効果

電子契約
弁護士ドットコム「クラウドサイン」
 IT重説解禁で関心高まる
 契約業務の電子化・最効率化支援

【ANOTHERVIEW】
クラウドファンディングと法
仕組みは画期的、規制合理化は不充分?
 不動産クラウドファンディングの法的留意点
 渥美坂井法律事務所・外国法共同事業



【特別レポート】
本格的なクラウドファンディング事業者向けシステム登場
 事業化を全面的に支援
 グローシップ・パートナーズ

REIT 相場形成の背景
 山崎成人[REITアナリスト]



【HOT TOPICS】
◎ケネディクスが国内外で事業と投資を積極化
 クラウドファンディング事業とマレーシア投資加速

◎建造キャピタルが住宅ファンド組成
 独投資家に日本への投資機会提供

◎ビーロットが新築ホステル開発
 外国人投資家に訴求

◎昼も夜も楽しめる
 真夏のプレイランドを満喫
 ――From N.Y.

【NEWS FOLDER】
・アットホームがAIを活用した物件確認サービスを開始
・ソフトバンクがJ-REIT運用会社に出資
・不動産仲介のS-FITが京町家風ホテルの展開加速
・三菱商事都市開発が産業用施設の改修事業に参入
・アジア太平洋地域への小売業者出店数が減少
・レオパレス21がIT事業に注力、本業とのシナジー図る
・博多の築古マンションがホテルレジデンスにリノベ
・東急住宅リースが賃貸契約を電子化
・ジェイ・エス・ビーが留学生専門ブランド立ち上げ
・安田不動産が日本橋浜町で再開発を加速
・大和ハウスがシアトルで賃貸住宅、周辺IT企業の需要見込む
・ファッション業種が苦戦、SCの出店動向調査
・東急電鉄がベンチャー企業向けにスモールオフィスを開設
・ディア・ライフが信託受益権ファンドを組成
・三井不動産が物流ICT機器の専用ショールームを開設
・築古の独身寮と社宅がシェアハウスと学生寮にリノベ
・ビル経営管理士試験の受付を開始、12月10日に全国6都市で実施

【連載】
南一弘の街を行く
 ――変革の街なのです(浅草)
 南一弘[ジャパン・アセット・アドバイザーズ]
波動と循環で読み解く 不動産景気予測
 ――国際情勢と国内株式マーケット
 萩原淳[アッシュ インベストメント テクノロジー]
「寝る前に」考える授業
 ――カウンターシクリカルに戻ってみる
 岩内泡蓋
商業施設リーシング・チャンス
 ――通販・EC業界のリアル店舗展開、再春館製薬所とDoCLEASSE
 小倉弘[クラウドプランニング]
井出保夫の不動産金融レポート
 ――小規模不動産特定共同事業
 井出保夫[井出不動産金融研究所]
法令ニュース
 ――農村地域工業等導入促進法の改正
 野間敬和[TMI総合法律事務所]
J-REIT MONTHLY DATA FILE
 藤浪容子[アイビー総研]
From ULI
 ――ビッグデータとテクノロジー進化のジレンマ
 トランズパシフィックエンタープライズ
ブックレビュー


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