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| 月刊プロパティマネジメント 2009年11月号 | 定価：本体2,905円＋税 |
＜特集＞
PM129社のアンケート調査結果を基にPM事業の現在を分析、
これからの事業のあり方を展望する
プロパティマネジメント事業者総覧2010
全国主要PM会社129社を一挙掲載する業界唯一の事業者ガイド最新版！ 取扱資産や受託面積、売上高等を徹底調査し、分かりやすい個表形式で整理。さらに市場変動を受け変わりゆくPM会社の機能や市場の動向を精緻な分析により解説を行っている。
【OVERVIEW】
■プロパティマネジメント業務の市場規模の考察
湯目健一郎 ［都市未来総合研究所］
【VIEWPOINT】
■中長期志向のマネジメント時代におけるPM業務のあり方
板谷敏正 ［プロパティデータバンク］／
小松幸夫 ［早稲田大学理工学術院創造理工学部建築学科］
【INTERVIEW】
■西武グループの資産を戦略的に運用にあたる
「西武プロパティーズ」が誕生
田島幸夫 ［西武プロパティーズ］
【DATA】
■全国PM会社の実態と事業動向 129社のアンケート分析
PM編集部
■プロパティマネジメント事業者総覧2010
PM編集部
【VIEWS】
■省エネ・省コストを実現するハンドドライヤー選びのポイント
PM編集部
■企業不動産のデータを経営戦略に“活かせる”ソフトウェアパッケージ
ネスト
【REPORT】
■キャップレートデータベースの構築によりサイクル性を捉え、
将来変動を予測する高機能システム
クレジット・プライシング・コーポレーション／日本不動産投資顧問
■不動産市場の展望と提言
山崎成人［REITアナリスト］
■「アメリカビル物語」で学ぶプロパティマネジメントの活用法
PM編集部
【連載番外編】
■不動産ノンリコレンダー日々抄−−市場の加熱とその後の知恵
岩内泡蓋
【Hot Topics】
◎アドバンス・レジデンスと日本レジデンシャル、
新投資法人に新設合併し、来年3月上場
◎建替組合と東急不動産による
「港南台うぐいす住宅マンション」建替え事業が着工
◎大和証券グループのネットワークで、
金融市場からの物件取得も目指すDAオフィス投資法人の成長戦略
◎デカ・リアルエステート・レンディングが、
オペレーショナルアセットに対する融資を展開
◎ウイーズ・インターナショナル、
米系投資会社と共同で1,500億円規模のファンドを目指す
【News Folder】
・ケネディクスが、外資系投資会社と提携しパシフィックを支援
・トーセイ アセットマネジメント受託資産残高が2,000億円を突破。
日神不動産と業務提携
・平和不動産 クレッシェンド投資法人の運用会社の全株式を取得
・センチメント改善でアジア太平洋地域の不動産投資は増大 DTZが調査
・三倉屋商事が不動産業のリストラ＆就職難を受け独立支援事業をスタート
・JHRがJ-REITでは初となる株主優待制度を導入
・NCR、大和ハウスとビ・ライフを新スポンサーで基本合意
・フィルカンパニー、介護予防・リハビリデイサービス運営の
イー・ライフ・グループと提携
・住宅金融支援機構、
「第1回民間住宅ローン利用予定者の実態調査」を発表
・東京Sクラスビル・Aクラスビルは空室率下降局面に
CBRE9月期オフィスマーケット市況
・綜合ユニコム「不動産ファンドフォーラム2009」開催内容が決定
11月10日開催
・スプリング・インベストメント MBOによる商号変更後の第1号案件、
都内の高級賃貸住宅2物件に投資
・ダヴィンチのファンド物件PCP丸の内がリファイナンスに至らず
デフォルト確定
・アトラクターズ・ラボ
マンション購入に対する意識調査「購入したい物件が無い」が増加
・ラサールインベストメントマネージメントがテキサス州教員年金と、
全世界を対象に不動産投資ファンドを組成
【連載】
■井出保夫の不動産金融レポート
――住宅価格は下げ止まるも、商業不動産に大きな下落リスク
井出保夫［井出不動産金融研究所］
■法令ニュース――賃貸借契約における更新料を無効とした判例
野間敬和［TMI総合法律事務所］
■流通フロントライン――バングラディシュの知恵
小椋弘志［流通コラムニスト］
■J-REIT MONTHLY DATA FILE
藤浪容子［アイビー総研］
■藤本隆博の不動産 百聞は一見に如かず――フリーダムトレイル
藤本隆博［シービー・リチャードエリス総合研究所］
■世界の不動産ビジネス探訪――グローバル化が進む不動産教育
ULIジャパン
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