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月刊プロパティマネジメント 2007年3月号別冊 定価:本体1,600円+税

<特集>
不動産マネジメントガイド2007
証券化の浸透で事業戦略が変わる 進化する不動産ビジネスモデル


【巻頭インタビュー】
マクロで見た対日不動産投資の魅力 日本の不動産市場“ブルマーケット(上昇相場)”は始まったばかり

 中村 博[ストラテジック・バリュー・パートナーズ・ジャパンLLC]

【総論】規模拡大が続く不動産金融市場でプレーヤーが描く
新ビジネスの成長性と成功シナリオ[AM会社編]

【1】事業戦略
 不動産取得競争激化の時代を勝ち抜く3つの戦略

【2】企業不動産(CRE)
 500兆円市場を開拓するためのターゲットとアプローチ

【3】金融商品取引法
 新法施行で規制対象となるのはどのような業務か

【4】コンプライアンス
 業務推進上守るべき関係法令、規制等を把握し遵守する管理態勢

【総論】規模拡大が続く不動産金融市場でプレーヤーが描く
新ビジネスの成長性と成功シナリオ[不動産会社編]

【1】環境
 J-REITを頂点とするビジネスの広がりを活かす

【2】開発
 出口を見据え、インフレ対応力のあるクオリティを提供する

【3】運営
 自社の強みを知り、ノウハウとして提供することで差別化を図る

【4】再生
 収益改善と遵守性のある物件への改築で投資適格物件に再生する



【注目企業レポート】
独自のビジネスモデルで[不動産価値]の進化を実現するサービスプロバイダー


ジョーンズ ラング ラサール
 グローバルかつ機能分化された体制で取組む不動産総合サービスの先駆的プレーヤー

タッチストーン・キャピタル証券
 不動産と金融に精通しブティック型特有の機動力を活かす証券会社

三菱UFJ証券
 国内最大のフィナンシャルグループとして不動産金融市場の安定した成長を促す

ジョイント・ファイナンス
 不動産エキスパートが担保価値を最大評価し開発融資をはじめ出資・共同事業化も実行

アトリウム
 需要に合わせ、流動化、サービサー、ファンド、融資保証事業を効果的に実践

イースタン・ノエル・リアルティ
 高級賃貸住宅に特化したトータルライフアドバイザー

池田不動産研究所
 “フィーデベロッパー”事業を確立し不動産投資事業に安定性を施す

SFビルサポート(サンフロンティア不動産グループ)
 オーナー・テナント双方のネットワークを重視 賃貸保証とPM事業との連携でバリューアップを図る

パシフィック・ディベロップメント アンド マネージメント
 高級賃貸マンションで培った豊富な経験をテナント重視の開発・PM業務へと活かす

プライムプレイス
 東京建物グループとして豊富な実績と情報力で商業特化型PMとして能力を発揮

マーシュ ジャパン
 保険と不動産の両分野に精通したリスクマネジメントの専門家集団



【特別付録】
不動産金融ビジネス用語集





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