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媒体資料

冊子版:絶版
月刊プロパティマネジメント 2005年9月号 定価:本体2,905円+税

特集:
取得競争が過熱するなか、低下を続けるキャップレート
キャップレートの謎を解く


収益不動産投資の過熱で下落続けるキャップレート
 
 宮田勝弘[不動産技術研究所]
不動産投資実務における不動産鑑定評価書の有効活用とは
  谷本啓一[エートスジャパンLLC]
米国におけるキャップレートの位置づけと求め方
 
 中山善夫[ドイツ証券]
キャップレートはどう変わるか 楽観シナリオと悲観シナリオ
 
 大和不動産鑑定/青山リアルティー・アドバイザーズ/
  森井総合鑑定/東急リバブル
キャップレートを導く指標
  住信基礎研究所/日本不動産研究所/
  全国不動産鑑定士ネットワーク/
三菱商事・UBS・リアルティ
J-REIT取得動向からみたキャップレート
  山崎成人[REITアナリスト]


[
J-REIT上場インタビュー]
プロスペクト・レジデンシャル投資法人
 
 プロスペクト レジデンシャル アドバイザーズ 高橋正義 氏
ジャパン・シングルレジデンス投資法人
 
 ジャパン・シングルレジデンス・アセットマネジメント 長井光夫 氏
ケネディクス不動産投資法人
 
 ケネディクス・リート・マネジメント 宮島大祐 氏
ジョイント・リート投資法人
 
 ジョイント・キャピタル・パートナーズ 三駄寛之 氏


[VIEWS]ディアーズ・ブレイン
 
ハウスウエディング特化型ファンドを構想する結婚式場オペレーターの
 経営戦略


[FOCUS] セントラル総合研究所
 
ソシアルビルファンドの組成により事業再生(敗者復活)資金を調達

[FOCUS] パインリッジ・パートナーズ
 
日本のスキー場投資を本格展開

[FLASH] ジョーンズ ラング ラサール
 
舞浜エリアで開発型証券化スキームを活用した大型ホテルプロジェクト


[特別レポート]
 
人民元切り上げと中国不動産市場・投資の現状
 
高橋守[上海ベターハウス東京事務所]


[HOT TOPICS]
◎三井不動産、
 
 スポーツクラブファンドを組成
◎パシフィカ・モールズ、
 
 AM事業開始。下北沢の商業ビルを取得
◎レイコフインベストメント、
 
 熱海の閉鎖ホテルを高級リゾートスパホテルへ
◎興和不動産、
 
 2006年度上期にJ-REIT上場を目指す


[News Folder]
・パシフィックリテールマネジメント、商業施設ファンドを組成
・ラルゴ・コーポレーション、ファンドデベロッパーとして
 2007年ジャスダック上場を目指す
・中央住宅産業、盛岡で準「地元完結型」となる不動産証券化を実現
・MHSキャピタル・パートナーズ、取得したレジャーホテルをリノベーション
・丸山工務所とゼファー、共同で市役所入居ビルを証券化
・みかげ都市開発、世界最大手ホテルチェーンとライセンス契約
・リーテック、ファンド向けデベロップメント事業開始
・ホームテック、別府・鉄輪の廃業ホテルをシニアマンションに改修
・ラサール インベスト マネジメント、アジア太平洋地域対象のファンドが
 約1,100億円の資金調達を完了
・日本土地建物、ファンド事業とともにコンバージョン事業も展開強化
・アイディーユー、オークション事業の拡大に向け他社との
 業務提携を推進
・リプラスが高級賃貸を計画ファンド向け物件供給に新たに2社と提携
・安田倉庫と共立メンテナンスが函館でホテル開発へ
・パルコ、港北ニュータウンで建設中の大型商業施設で
 開業後のPM業務受託
・サンフロンティア不動産、事業拡大に向け新会社を3社設立


[目論見書解説]
 
プロスペクト・レジデンシャル投資法人
  
山崎成人[REITアナリスト]


[新連載]
レジデンシャルマーケティング研究所
  第1回 空室率とマーケット規模
  沖有人[アトラクターズ・ラボ]

[連載]
プロパティマネジメントと不動産評価
  三國仁司 日本格付研究所
不動産ノンリコースレンダー日々抄
  岩内泡蓋
藤本隆博の不動産 百聞は一見に如かず
  藤本隆博 生駒データサービスシステム
「サービス業」としての居住系プロパティマネジメント
  新美広明 東京建物不動産販売
時は現在 ニッポンPM物語
  植野正美 U.A.P.M Consulting
新たな不動産ビジネスのための「実践」ストラテジック・ファイナンス
  田中道昭 日本ストラテジック・ファイナンス研究所
世界の不動産ビジネス探訪
  トランズパシフィックエンタープライズ
J-REIT MONTHLY DATA FILE
  藤浪容子 ビー・アール総研
都心8区 投資用MANSION DATA MAP
  岩場貴司 RITS総研
井出保夫の不動産金融レポート
  井出保夫 井出不動産金融研究所
施設管理の新潮流
  海野勝至+松村京子 ビルネット
流通フロントライン
  小椋弘志 流通コラムニスト
プロパティマネジメントにおける物件財務管理実務
  遠藤泰夫 施設管理研究家
図解・不動産投資入門
  寺嶋峻 エステートリンク
ブックレビュー


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