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セミナーお申込み


【演習】投資分析表作成実践講座
不動産投資&資産活用、DRE戦略からオーナー提案に活かすDCF法の徹底理解
「エクセル」を操作しながら、DCF法をマスターする基本知識習得


 
不動産ソリューション・投資判断に要求されるDCF法を学び直す
PCを使いExcelでキャッシュフローシートを作成しながら学ぶ

本気で理解したい人のためのDCF/不動産投資基礎講座

● 一人1台のパソコン操作しながら、DCFキャッシュフローシートの作成を学びます。
● 予習として「演習問題」を、予め受講者に配信いたします。
● 不動産オーナー獲得競争時代に、信頼を勝ち取る提案スキルを身につけます。
● 自社不動産の活用に活かせる企画・収益分析能力を養います。

ご案内
 不動産オーナーの抱える課題を解決し、投資意欲を促し、不動産事業を起こさせるには、担当者の提案ノウハウと提案に必要な実務知識にかかるところが大きくなっています。勤勉で投資知識をもつ不動産オーナーを納得させるような不動産投資実務の習得は必須となってきました。
 本セミナーは、不動産投資を検討する投資家に、数値根拠を示して提案するためのDCF法基礎知識の習得に重点を置いています。不動産投資指標の意味を理解しながら、Excelで5年間のキャッシュフロー表の作成します。“本気で”投資指標への理解を深めたい方への、実践演習講座として開催してまいります。

本セミナーはエクセルを用いた投資分析手法の演習講座です(パソコンは参加者各位持参も可能)。
参加お申込みの方には、セミナー当日の理解を深めていただくための予習教材となる「不動産投資用語集」「演習問題」を開催1週間前より配信します。
※講演当日は教室内に一人1台のPCを用意します。ご希望の場合、各位パソコンの持ち込みも可能ですが、当日ネットを利用するため、無線LAN環境を有するPCをご持参ください。

印刷用PDF(628KB)

セミナープログラム&タイムスケジュール 

13:00〜17:00(休憩は講演進行に合わせ、適時とってまいります)

T. DCFと不動産投資用語の基礎
 ○ DCFの基礎
 ○ 不動産投資用語の解説
 ○ 不動産投資用語を効果的に不動産オーナーに説明する知識


U. 本気で理解したい人のためのDCF学習
 ○ ドリル形式の問題を繰り返し解くことでDCFを理解しよう

V. Excelで理解する不動産投資指標
 ○ Excel収支表作成の実践
  実際にExcelを操作しながら、DCFを使った5年間のキャッシュフロー表を完成させます。
 ○ 5年間のキャッシュフロー表を作成
  不動産投資指標の意味を説明しながら、Excelに指標の計算式を入力し、5年間のキャッシュフロー表を作成します。
  実際に一緒に表を完成させることで、投資指標に関する理解が深まり、また実践で応用することができます。
 ○理解する不動産投資指標
  NOI LTV K% レバレッジ分析 DCR キャップレート FCR CCR IRR NPV PV PMT FV BER


●セミナー中作成していくExcelシートの例


 

 
 
 

開催日時 2018年5月18日(金) 13:00〜17:00

会場 ヒートウェーブ 9階ホール
東京都新宿区歌舞伎町2-46-5 KM新宿ビル TEL 03-6380-3082
※詳しい会場案内図は参加証にてお知らせいたします。

参加費 43,200円(1名様につき/消費税および地方消費税 3,200円含む)
●同一申込書にて2名以上参加の場合は
 38,880円(1名様につき/消費税および地方消費税 2,880円含む)
※テキスト・コーヒー代を含む。
▼内容に関するお問合せは
綜合ユニコム株式会社 企画事業部
TEL.03-3563-0099

講師プロフィール
  河野 守邦(こうの もりくに)
株式会社アーバンレック 代表取締役社長
株式会社アーバンプロパティーズ 代表取締役社長

香川県出身。中央大学理工学部土木工学科卒業。1978年、不動産業を起業。開業当初から、企業向け賃貸物件の企画立案、投資分析、市場分析、管理運営と、それに伴う資産運用コンサルティングを中心に事業を展開。地方初の不動産証券化、地方での大型M&Aの実現など、コンサルティングの分野を得意とする。また、2000年にDCF法による不動産投資分析をいち早く取り入れセミナーを行なう。現在は、不動産・相続分析シミュレーションソフト「SuperREIFA」の開発を手がけている。
2009年度・2010年度 IREM JAPAN会長、2013年度〜現在 CCIM JAPAN会長
 
  大野 純司(おおの じゅんじ)
Urban Real Estate Consulting CorporationHawaii
CEO

愛媛県の愛光学園卒業後に渡米、神学を学び聖神学修士の称号をもつ。1996年より、米国で牧師業と並行して通訳・翻訳業を営む。
2000年から全米不動産管理協会(IREM)に関わる通訳、すべての教育カリキュラムの日本語翻訳を行ない、自身も米国で不動産投資を経験するなど、不動産投資とDCF法に精通する。16年、アーバンレックが対米投資家のコンサルティングを行なう米国法人、UrbanReal Estate Consulting CorporationHawaiiのCEOに就任。
 
  燒{ 潤一(たかもと じゅんいち)
株式会社ジェイ・ティ・アドバイザーズ
代表取締役社長

東京大学工学部卒業後、三菱重工業鰍ノ入社。2000年潟Rムスンに入社、04年執行役員兼情報システム部長に就任。当時、介護業界で最大規模であったコムスンの情報システム基盤を構築する。
08年潟Wェイ・ティ・アドバイザーズを設立し、代表取締役社長に就任。不動産投資分析ソフトREIFA(リーファ)をはじめ、不動産業界向けのWEBソリューションサービスを主な業務として現在に至る。

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