［特集1］
美・癒・健ビジネス
［Beauty・Relaxation・Health］
――市場拡大のなかで求められる業態開発と経営力

ビューティ・リラクセーション・ヘルス市場の拡大がとまらない。女性の“美”に対する飽くなきニーズに加え、生活者の健康志向を背景に高い支持を得ている。一方で、機能複合を中心とした新業態が続々と誕生し施設間競争が激化、経営力が問われる時代に突入した。急速な市場拡大のなか、浮上してきた経営課題をいかに乗り越え、顧客支持をつかみ取るか。
本特集では、いま勢いをみせる注目企業における事業戦略の検証と、一般女性ユーザーを対象としたオリジナル市場調査を通して、求められる施設づくりの“鍵”を浮き彫りにする。

［機能複合最新施設グラビア］
■ビューティモール エキサイト 青山表参道店
――各業界のエキスパートを集結
美容・健康・医療を融合させ、トータルビューティを提供

■「美・癒・健ビジネス」の経営課題
社会的要請の高まるなか、施術の正当性、経営の持続性を
いかに高めるか


［利用実態調査］
■健康志向を背景に“美”と“癒し”を追求
日常的に継続利用可能な施設が求められる
女性1,000人の消費志向と利用ニーズを探る


［企業研究］
■【エステティック】フェスタ
――総合美のコミュニティの場を起点とし
新業態「アユアラン」を開発、出店加速

■【ネイル】べレックス
――ターミナル立地を重視し、会員制でリピーターを確保

■【スパ】アルカサバ
――設備投資を抑え、施術や接客レベルの強化で
90％近い高リピート率を誇る

■【ヘルス】ティップネス
――新業態開発、既存店のリニューアルを通じて
美容・癒し機能を取り込み深化するニーズに対応


［異業種参入］
■〈インタビュー〉ユニマットグループ 代表 ��橋洋二氏
――ユニマット流都市型新温浴ビジネスの確立


［機能導入事例研究］
■イセタン ビューティー パーク２
――上顧客に対する付加価値機能を担う
ビューティ・リラクセーション複合施設


［人材育成］
■スパケア・ジャパン
■ラ・クラーテ ジャパン
――施術ニーズの高度化にどう対応するか
セラピスト養成スクールに聞く


［関連インタビュー］
■シンガポール国際企業庁 副長官 Alphonsus CHIA氏
――シンガポールスパの日本での普及をサポート


［クローズアップレポート］
■Spa Libur yokohama（(株)阿南重工業）
――多彩なコンテンツをリーズナブルに提供する
地域密着型の天然温泉施設

■AIR API町田／七間町（(株)サンセイブ・エンターテイメント）
――ヨガや岩盤浴の複合施設をオープン
健康事業の拡大を図る


［注目企業インタビュー］
■(株)エグジート 取締役副社長 池上健司氏

■ビューティ・リラクセーション＆ヘルス
企業・システム・機器ガイド



［特集2］
急成長下の岩盤浴
――成熟に向けた課題

現在もハイペースで施設開発が続く岩盤浴。編集部調べによれば、その数は約840施設（複合・併設施設含む）を数えるまでに成長した。しかしながら、過熱気味の開発ラッシュは結果としてハードを中心とした問題点を顕在化させてきた。
本特集では、多店舗展開企業の開発・運営戦略から事業モデルを探るとともに、新規参入企業の出店戦略とその勝算を明らかにし、差別化の視点と市場の成長性を問う。さらに、全国の岩盤浴施設にアンケート調査を実施。運営・利用動向の分析などから課題点を明らかにする。

■急拡大続ける岩盤浴施設
――1,000施設突破が予測されるも
急成長ゆえの課題も露呈


［ケーススタディ／多店舗展開企業にみる事業モデル］
■スライヴ 耶馬の癒
――ターゲット特性を的確に捉えたFCモデルの構築で
愛知県内屈指のブランド力を有する

■アスクリンク ボディケア利楽園
――設計から運営、販促物の製作までをトータルにこなす
複合リラクセーションサロン

■ステラ スパジアム
――“コンビニ感覚”をコンセプトに
リラクセーション未開拓エリアの上野で圧倒的集客力を誇る

■テラ 岩盤浴TERRA
――独自の岩盤開発と店舗づくりのノウハウを網羅した
マニュアルで躍進する岩盤メーカー直営店


［ケーススタディ／新規参入企業の出店戦略］
■ストーン リラクシング スパ クーラ・心斎橋
――百貨店として初の岩盤浴施設事業参入
中心顧客のニーズを喚起し物販への波及も視野に

■FIORA堺市店、西ノ宮店
――社内ベンチャー制度から誕生した
ＪＲ西日本初のリラクセーション施設

■TOBUフィットネスクラブ えきスポ岩槻
――ジム・スタジオ型フィットネスクラブが
岩盤浴施設の導入で差別化を実現


［特集関連レポート］
■Romeo spa麻布十番店
――岩盤浴の新潮流
富士山溶岩浴「マグマスパ」の可能性


［資料］
■全国岩盤浴施設実態アンケート調査
――20歳代〜40歳代の女性が主要客層
専門店は1日5、6回転の利用


［グラビア］
■olinas（東京都墨田区）
――東京東部エリア最大規模の複合都市開発
「職」「住」「遊」からなる新たなランドマークを創造

〈トップインタビュー〉
■(株)プライムプレイス 代表取締役社長 乾 武生氏
――東京建物がＰＭ会社を立ち上げ
商業施設運営ビジネスに進出

■IKEA船橋（千葉県船橋市）
――スウェーデンの世界的家具小売チェーンが日本初上陸
わが国最大規模を誇る１号店をオープン


［集客施設徹底研究］
■堺浜シーサイドステージ 堺浜えんため館（堺市堺区）
――広大な新日鐵堺製鐵所跡地の再開発
複合商業施設の核としてエンターテインメント機能を集積

〈デベロッパーの立場から〉
■(株)日商物産 池上典成氏
――地域への密着を通じたリピーター確保が運営の基本

〈企画プロデュースの立場から〉
■(株)ソメヤデザイン 染谷尚男氏
――新たなまちづくりにおいてモノではなくコトを中心とした
複合施設開発で広域からの集客を実現する

〈関係者コメント〉
(株)竹中工務店 堤伸介氏／(株)松竹マルチプレックスシアターズ 相原信明氏／(株)アトラス 猪狩 茂氏／(株)松屋百貨店 町田誠生氏


［新連載］
■団塊世代のリタイアで活発化する「二地域居住」的ライフスタイル
なぜいま、“二地域居住”的ライフスタイルか
中村千春＋矢野勝彦


［連載］
■伝説のホスピタリティ
セザール・リッツを支えた側近たち
青木孝誠

■リゾート運営の達人
［星野リゾート］の叡智
別荘ライフの達人を目指す「SOBOユニット・軽井沢 別荘Navi」

■強力ブランドで立地・店舗開発に挑む飲食リーディング企業
ダイナック
安田 理

■シングルマーケットが創り出す“ニュートレンド”
体感・相談で“眠り”への潜在需要を喚起
「suimin’ROOM」（スイミンルーム）
牛窪 恵

■事例研究からみる商業とエンターテインメント
住民が自慢できることがエンターテインメントの
「グンゼタウンセンターつかしん」
(株)ダイナミックマーケティング社 代表 六車秀之

■湯を守る知恵
温泉津温泉
八岩まどか

■フィットネスクラブ企業研究
ノンストレス


［コラム］
■米国レストランピリ辛情報