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| 月刊レジャー産業資料 2004年6月号 | 本体価格5,200円 |
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特集 検証［再投資］による集客施設の魅力蘇生術 〜レジャーパークの投資マネジメントを考える レジャーニーズの多様化に加え、過大なイニシャルコストの重荷、経営力の低下、事業会社の本業回帰・・・。遊園地・テーマパークなどレジャーパークは今日、閉園、休園、施設転用とめまぐるしい環境変化に直面している。一方、外部資本からのレジャーパークに対する再投資の高まりは１つの社会現象にもなってきている。 ただしひと口に［再投資］といっても、破綻・閉園施設のＭ＆Ａ、経営継承などの「再生型投資」、既存施設の魅力向上に向けた「追加投資」のそれぞれ、いかに的確な投資判断を行なうかが今後の大きな課題となってこよう。 本特集では、今日におけるレジャーパークの事業分析、投資判断のポイント、魅力蘇生の再投資手法の解明に向け、検証を試みる。 ■レジャーパーク再投資における［マネジメント］と［マーケティング］ ■レジャーパークの収益分析と投資判断の実際 (株)ＫＰＭＧエフエーエス ディレクター 宮本常雄 匿名座談会 ■レジャーパーク魅力再生に向けての投資課題 ・エンターテインメント企業施設投資担当者 ・アミューズメント企業企画開発担当者 ・本誌記者 ケーススタディ ■NEWレオマワールド 700億円の物件を23億円で事業継承4つのビレッジが複合するパークへと再生 ■ハウステンボス 追加投資、営業力、商品開発力の強化により再建のスピードアップを図る ■別府ワンダーラクテンチ 遊戯機械メーカーが老舗遊園地に、特徴を前面に打ち出す追加投資 ■姫路セントラルパーク 施設特性を補完するロープウェイの導入により利便性と他にない付加価値を創造 ■ラグナシア 多世代の満足度向上と新規顧客の開拓に向け着実な追加投資を実施 ビジュアルレポート ■NEWレオマワールド ■別府ワンダーラクテンチ ■ラグナシア「ビバ・ピアッツァ」 特別企画 不動産金融時代における 注目レジャー・集客事業のキャッシュフロー評価分析 【第２回】フィットネス事業編 注目レジャー・集客事業のキャッシュフロー評価 ■コンビニ型フィットネス ■時間従量制フィットネス ■メディカルフィットネス 特集 体験型観光事業化の手引き 〜ニューツーリズムの課題と展望 ■広まる体験型観光における事業化のポイント 体験教育企画 代表 藤澤安良 ■持続可能な体験型観光の推進に求められる体制づくり (株)ツーリズム・マーケティング研究所 主席研究員 中根裕 ケーススタディ ■感動体験南信州（長野県飯田市・下伊那郡１７町村） 都市と農村の共生と交流で活性化図る体験型観光の先進地域 ■越後田舎体験（新潟県東頸城郡６町村） ６町村連携による広域事業として年間延べ宿泊日数１万泊、収入１億円を突破 ■和歌山ほんまもん体験（和歌山県全域） 県と民間団体が協力し県全域をカバーする体験型観光を推進 関連レポート ■自然・農業体験を核とした新たな集客施設の事業モデルを構築 平成記念公園 日本昭和村／奥飛騨山之村牧場 グラビア ■新江ノ島水族館（神奈川県藤沢市） PFI方式で誕生した楽しく学ぶ“エデュテインメント水族館” ■浜名湖花博（静岡県浜松市） 国内最大規模の花の博覧会花を通じた新しい生活・ビジネスの創造を目指す ■楽市街道 名古屋店（愛知県西春町） 生活スタイルの多様化にあわせにぎわいの絶えないマルチアミューズメントゾーンを創出 ■よみうりランド 丘の湯（東京都稲城市） 自然環境と景観を活かし、遊園地に付帯するスーパー銭湯型の温浴施設を開発 ■東京ディズニーランド バズ･ライトイヤーのアストロブラスター（千葉県浦安市） 映画『トイ・ストーリー』をモチーフとしたニューアトラクションが登場 注目施設ビジュアルレポート ■悠・粋・知 三規庭（横浜市青葉区） 「プレシニア」世代をメインターゲットとした商業モール ■セント グレゴリー スパ あざみ野（横浜市青葉区） シンガポール発のブランドスパのわが国第２号店が三規庭に出店 ■アマゴッタ（兵庫県尼崎市） 阪神尼崎駅前の再開発を通じ、地域に求められるライフステージモールを創造 連載 ■フードビジネスにおける新たな付加価値の創造(4) ファミリーレストランに次ぐ、ブッフェレストランの業態を確立「ニラックス」 安田 理 ■まちづくり フィールドワークノート(4) 〈飯田方式の開発手法〉人が暮らす中心市街地へ 本間健彦 ■近代産業遺産の旅（最終回） 美唄／夕張 矢作 弘 ■事例研究からみる商業とエンターテインメント（10） 「ＬＡＬＡガーデンつくば」 (株)ダイナミックマーケティング社 代表 六車秀之 ■リゾート運営の達人［星野リゾート］の叡智 顧客志向の組織づくりとリピートの仕組みづくり（6） ■コンバージェンス型産業の新潮流（6） 進化するフィットネス産業（その1） 村田裕之 コラム ■米国レストランピリ辛情報 フードサービスコンサルタント 王 利彰 |