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| 月刊レジャー産業資料 2004年4月号 | 本体価格5,200円 |
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特集 レジャー・集客施設における資金調達 〜証券化・流動化を活用したファイナンスの可能性を探る レジャー・集客事業における新たな資金調達の手法として不動産あるいはプロジェクトから生まれるキャッシュフローを根拠とする証券化が注目を集めている。さらに金融機関においても、従来オフィスビルやマンション事業に比べ専門性の高いレジャー・集客事業に対する融資には慎重であったが、新しい融資先を求めてその環境を整備しつつある。 本企画では、これらの手法をあらためて整理するとともに、レジャー・集客ビジネスの証券化による資金調達における現状での課題と問題点およびその可能性についてレポートする。 ■レジャー・サービス事業における証券化の現況と留意点 井出不動産金融研究所 代表 井出保夫 ■レジャー・サービス事業にみるノンリコースローン活用の可能性 グラウンド・ファイナンシャル・アドバイザリー(株) 代表取締役 佐藤明彦 ■金融機関からみたノンリコースローン融資の条件 東京スター銀行 執行役 法人金融部長 中川雅夫 東京スター銀行 不動産ファイナンス部 部長 吉川 伸 東京スター銀行 インベストメント・バンキング部 部長 守谷 泰 ケーススタディ ■横浜ベイサイドグループ テナント事業者が投資家となるわが国初の証券化スキームを構築 ■ラウンドワン “持たざる経営”で不動産を資金に換え店舗数拡大の好機を掴む ■アパグループ 証券化スキームによる節税メリットを活かし事業拡大を目指す ■ドン・キホーテ 開発型を含め３件の店舗流動化を実現 特別研究 パチンコホール事業の資金調達 ■福友産業 クロージング迫るパチンコホール事業の証券化―その狙いと取組みの実際 アレンジャーからみたレジャー事業の流動化 ■アーバンコーポレイション 多様なスキームにより市場のニーズにマッチングした収益物件を創造 関連スポット ■知的財産権を活用した資金調達の可能性と課題 (株)価値総合研究所 主席研究員 桜井 勉 資料 ■不動産証券化事例一覧 (社)不動産証券化協会「不動産証券化ハンドブック2003」 特集 ゴルフ場の［経営戦術］徹底研究 ―求められるマーケット拡大への方策 わが国のゴルフ場を取り巻く最新動向を俯瞰しながら、いまの時代に求められる集客力・収益性に優れた経営のあり方を探る。合わせて、ゴルフ場マーケットを活性化させる新たな取組みや施策を、成功事例を通じて紹介していく。 ■ゴルフ場の現状とこれからの経営課題 日本ゴルフ経営総合研究所 専務理事 降旗貞夫 ケーススタディ ■パシフィック ゴルフ マネージメント 再生に際し売却を目的とせず株式上場まで視野に入れた長期的運営を志向 ■オークビレッヂゴルフクラブ カジュアル志向による再生戦略主流のなかで「高級感」を前面に ■津カントリー倶楽部 新会員システムの導入で会員の眠れるプレイ意欲を喚起 ■函館パークカントリークラブ 「老舗の新機軸」をスローガンに一貫した顧客視点によるクラブ運営を実践 特別企画 フィットネスクラブ最前線 ―業界データと注目企業の経営戦略 ■フィットネス産業の現状と今後の展開 「フィットネス産業基礎データ資料2003」より 注目企業トップインタビュー ■ジャスダック市場上場の意義とスポーツクラブ事業の展開 (株)東祥 代表取締役 沓名俊裕氏 ■サントリー全社を把握する財務部門からティップネス新社長就任。経験を活かしたシビアな計算のもとで事業規模拡大を目指す (株)ティップネス 代表取締役社長 玉利俊彦氏 グラビア ■ナムコシティ 浪花餃子スタジアム（大阪市北区） 大阪・梅田の一等地に誕生したアミューズメントとフードテーマパークの複合施設 ［プロジェクトレポート］ ゲームセンターとフードテーマパークの複合により都心繁華街の再活性化の核としての期待にも応える ■津軽ラーメン街道（青森県五所川原市） 青森県五所川原市のＳＣ内にラーメンのフードテーマパークがオープン ［対談］ 感動消費からこだわり創造の場へ。食文化発信の継続を通じ商業施設の新たなステージへの牽引役も担う (株)ナムコ ET企画ディビジョンリーダー 池澤 守氏 五所川原街づくり(株) 代表取締役社長 葛西英機氏 ■ホテルドリームゲート舞浜（千葉県浦安市） 舞浜駅高架下に吊り免震工法を採用した宿泊主体型ホテルがオープン ■ワウディー ＴＯＫＹＯ（東京都中央区） フィットネスとスパ＆エステで健康と美の融合を図る大型フィットネスクラブ誕生 連載 ■フードビジネスにおける新たな付加価値の創造(2) ［ブランドバリュー］独自のブランド価値を追求してよみがえったモスフードサービス 安田 理 ■まちづくり フィールドワークノート(2) 〈第三セクターの破綻〉黒崎再開発事業の顛末 本間健彦 ■フィットネスクラブ企業研究(13) アクティス ■近代産業遺産の旅（10） 足利／桐生 矢作 弘 ■事例研究からみる商業とエンターテインメント（7） 「イオン太田ショッピングセンター」 (株)ダイナミックマーケティング社 代表 六車秀之 ■生活視点からの商業施設づくり（8） 「ヘルス、ビューティ＆ケア」テーマ編集のモール考察 コンビニエンス・センターという代替案 (株)アーキネティクス 常務取締役 吹田良平 ■リゾート運営の達人［星野リゾート］の叡智 顧客志向の組織づくりとリピートの仕組みづくり（4） ■コンバージェンス型産業の新潮流（4） ビジネスコンビニ業は「ナノコーポ支援産業」に向かう（その1） 村田裕之 コラム ■米国レストランピリ辛情報 フードサービスコンサルタント 王 利彰 |