| 第１章 高齢者住宅をめぐる政策課題と事業環境 １．高齢者住宅整備の必要性とその背景 (1)高齢者の動向と住まい方の状況 (2)高齢者の住まいニーズと高齢者住宅の役割 ２．高齢者住宅政策の現状 (1)高齢者住宅政策の動向 (2)高専賃登録制度の変更 ３．国交省「高齢者居住安定化モデル事業」の狙いと概要 (1)「高齢者居住安定化モデル事業」の概要 (2)「高齢者居住安定化モデル事業」選定のポイント ４．求められる高齢者住宅とは 第２章 「高齢者居住安定化モデル事業」にみる 高齢者住宅整備の方向性 【個別提案】 ①「那須100年コミュニティ」 ──中山間地域における多世代共生のコミュニティ拠点 コミュニティネット ②「街なか・小規模・医療介護安心シニアヘーベルVillage」 ──医療法人との連携により都市部での「エイジング・イン・ プレイス」を実現 旭化成ホームズ、医療法人財団中島記念会大森山王病院 ③「穏やかに暮らせる家」 ──農山村の地域解決課題に挑む木造平屋建ての小規模高専賃 社会福祉法人萩原会 【システム提案】 ①早めの住み替えを可能にする生活サポート付賃貸住宅など、 ４提案すべて採択 ミサワホーム ②「介護予防と自立支援につながる高専賃」 ──独自の住環境システムにより自立サポート 積水化学工業 住宅カンパニー ③「介護報酬債権担保付借上げスキームを利用した ケア付賃貸住宅事業システム｣ ──両者のノウハウ導入し、促進図る 一般社団法人移住・住みかえ支援機構／パナホーム ④「ご隠居長屋 和楽久」 ──ＧＩＳによる開発手法でＦＣ展開図る シスケア 第３章 注目事例にみる高齢者住宅整備の方向性 ①「きらくえん倶楽部大枡町」 ──震災後「ケア付住宅」ニーズで家族会と築き上げた 住宅+小規模多機能 社会福祉法人きらくえん ②「高根台つどいの家」 ──住民や事業者が「協働」して在宅ケアの拠点を志向する 「高専賃+小規模多機能」住宅 生活科学運営 ③「ゆいま～る伊川谷」 ──ローコスト化、設備・サービスの工夫で 開設時に90％の入居率を達成 コミュニティネット ④「ユーミーリビング辻堂」 ──居住者と地域の交流組織を立ち上げたコミュニティ志向の 高専賃 神奈川福祉経営研究所 資料編 国交省「高齢者居住安定化モデル事業」の 評価結果一覧 第１回評価結果一覧（26プロジェクト） 第２回評価結果一覧（21プロジェクト） |