| １. 米国シニア市場の全体像 （１）高齢化率、予測 （ベビーブーマー、マチュアー世代の概要説明を含む） （２）保有資産、収入源、消費パワー （３）シニアもしくはマチュアー世代向けの成長ビジネスの紹介 （シニアハウジング以外） ex. 旅行業、医療・健康産業、フィットネス産業、インターネット、 キッズ向け産業 ２. 米国社会保障制度の歴史（80年代以降）と実情 （１）引退資金 （４０１Ｋ、個人年金ＩＲＡなど） （２）ソーシャル・セキュリティー （３）メディケアと民間医療保険 （４）ロングターム保険（民間） ３. 米国シニア・ハウジング業界の全体像 （１）シニアの持ち家率、夫婦二人暮らし（エンプティー・ネスト） （２）シニア・ハウジングの軌跡 （３）シニア・ハウジングの分類とサービス内容、現在のトレンド * エイジ・リストリクティド (AR) * エイジ・ターゲティド（AT） * インディペンデント・リビング（ＩＬ） * アシスティド・リビング（ＡＬ） * ナーシング・ホーム（ＮＨ） * ＣＣＲＣ * 認知症ユニット （４）シニア・ハウジングのメジャープレーヤー達の企業分析（所有物件リスト付） * サンライズ・シニア・リビング社（全米最大の開発・運営会社） * ホリデーリタイアメント社（全米第２位） * アメリカン・リタイアメント社（全米第８位） など ４．米国各地のシニアリビング・ハウジングの先進事例 （１）FountainGlen at Pasadena （カリフォルニア州／55歳以上の自立者向け賃貸マンション） （２）Burcham Hills （ミシガン州／自立・要介護者・認知症対応の都市型ＣＣＲＣ） （３）Goodwin House （バージニア州／自立・要介護・認知症対応の都市型ＣＣＲＣ） （４）Youville House （マサチューセッツ州／アシスティドリビング） （５）La Costa Glen Carlsbad (カリフォルニア州／一時入居金ありの郊外型ＣＣＲＣ) ほか、計6施設について詳細解説 ５．米国ヘルスケアREITについて （１）ヘルスケアREITとは何か？ （２）シニアリビング・シニアハウジングプレーヤーとの関係性 （３）メジャープレーヤーの事業概要 |