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好評発売中! マネジメントコントラクト(MC:運営受委託契約)に関わる専門知識を深め、交渉に活かす リスク管理、交渉の留意点、契約運用時のポイント、契約書式を詳解! |
[新版]ホテルマネジメント契約実務資料集 [付録]CD-ROM/マネジメントコントラクト契約書式(雛型) ●A4判/縦型/112頁●定価65,000円+税●2016年8月2日発刊 |
ホテル市場の動向と今後の経営課題を踏まえ、 海外の契約スキームでは主流となるマネジメントコントラクトにフォーカス。 主要な契約形態と比較して長所・短所を整理し、代表的条項と契約書式、リスク管理と契約運用を検証、 さらにホテルのアセットマメジメントまでを解説。 |
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こうした状況に伴い重要なのが、環境変化に応じた契約スキームです。特に、所有・経営・運営″の分離が進むなか、海外ではオーナー・オペレーター間のリスクとリターンのバランスが適正化されたマネジメントコントラクト(MC:運営受委託契約)が主流になっており、実際にわが国でもMCの契約機会が増しています。 さらに昨今では、賃貸借契約にパフォーマンスと連動した賃料体系が導入され、フランチャイズ契約でもマネジメントスタッフ派遣をオペレーターが行うなど、MCの優位点が他の契約スキームにも波及しています。 一方で、MCの契約内容はオーナー・オペレーター間のパワーバランスによって異なってくるため、投資収益を左右する契約締結には高いレベルでの知識と交渉力が求められます。 本書は、オーナー・オペレーター双方の視点からリターンとリスク負担のバランスや解約をめぐる複雑な契約条項のポイント、具体的な契約書式の雛型を開示。最適な契約締結と長期の安定収益の確保に向け、ホテルオーナー・オペレーターをはじめ幅広い方々へのMCの手引書として、ぜひともご購読をお薦めいたします。 |
ホーワス・アジア・パシフィック, ジャパン 取締役 マネージングディレクター 米国公認会計士 三菱商事にて輸出入業務に従事した後、PWCコンサル ティングに入社し、財務・会計シニアコンサルタントとしてホスピタリティ業界を含めたサービス業界及び流通業界のクライアント企業に対しアドバイザリーサービスを提供。2006年ホーワス HTL ジャパン入社。ディレクターと して国内外のホテル売買取引に関する買収監査、事業性調査、価値評価等のプロジェクト及びホテル事業再生プロジェクト等を手がけ、2010年4月より同 社マネージングディレクターに就任(現職)。帝京大学経済学部観光経営学科客員教授(2015年4月より現職)。米国公認会計士(米国イリノイ州登録)。一橋大学法学部卒業。一橋大学商学研究科修士課程修了(MBA)。コーネル大学ホテル経営学修士(MMH)。日本ホスピタリティ・アセッ トマネージャー協会会員。主な執筆・翻訳活動は、『ホテルアセットマネジメント 原理と実践』(立教大学出版会)、『日本におけるホテルアセットマネジメントの重要性』(日本観光研究学会)、『ホテルマネジメント契約実務資料集』(綜合ユニコム)、『ホスピタリティ・マネジメント事典』(産業調査会)等。 |
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