【巻頭企画】不動産ファンド徹底ガイド 新たなＡＭ会社の台頭で不動産証券化市場はどう変わる？ I．不動産証券化市場の変遷 １ 不動産ファンド黎明期 ２ 本格的不動産証券化時代の幕開け ３ REIT市場の爆発的拡大を受けた不動産ファンドの拡大・発展期 II．2006年以降のマーケット展望 １ 物件の取得難が本格化 ２ 年金資金の不動産証券化市場への本格参入 ３ AM会社の収益構造の転換 不動産プライベートファンドの市場規模と動向 １ 不動産プライベートファンドの市場規模の推移 ２ 新規組成ファンドの規模とスペックの変化 ３ 投資対象不動産のプロパティタイプ・エリアの変化 ４ 今後の不動産プライベートファンド市場の展望 主要AM会社におけるファンド運営動向と取扱商品 ※運用者（AM会社）／ファンド名／投資対象／総資産規模／ 設定日・運用期間／運用方針／顧客層等 【特集】不動産金融関連法改正の影響 I．不動産金融関連法改正の概要 II．実務に与える具体的影響―「YK-TKストラクチャー」を中心として− １ YK-TKストラクチャーとは ２ 信託業法改正の影響 ３ 証券取引法改正の影響 ４ 会社法制定の影響 ５ その他法改正 不動産ビジネスの縮図としての不動産ファンド業界の構造と戦略 １ 不動産ファンドを巡る問題意識 ２ 不動産ファンドの本質 ３ 不動産ファンド業界構造 ４ 不動産ファンド業界のFive Forces分析 ５ 競争上のポイント ６ 今後の戦略のポイント ７ 各プレーヤーのポジショニング戦略 ＜不動産金融プレーヤー04-05トピックス＞ ・プリンシパルインベストメント・ノンリコースローン融資・証券化業務 ・ファンドマネジメント・アセットマネジメント ・プロパティマネジメント ・不動産ソリューション ＜企業データ 不動産金融プレーヤー（378社）紹介＞ 【サンプル画像】 ・プリンシパルインベストメント・ノンリコースローン融資・証券化業務 プレーヤー紹介 ・ファンドマネジメント・アセットマネジメントプレーヤー紹介 ・プロパティマネジメントプレーヤー紹介 ・不動産ソリューション・流動化関連サービスプレーヤー紹介 ・その他プレーヤー紹介 |